ウェンディ光町の外観
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ウェンディ光町の外観
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ウェンディ光町の外観
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ウェンディ光町の外観
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ウェンディ光町の外観
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ウェンディ光町のその他：その他
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ウェンディ光町のその他：セキュリティ
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ウェンディ光町のその他：セキュリティ
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ウェンディ光町のその他：別号室の写真です。
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ウェンディ光町のその他：別号室の写真です。
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ウェンディ光町のその他：別号室の写真です。
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ウェンディ光町のその他：展望
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ウェンディ光町のその他：展望
ウェンディ光町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェンディ光町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 広島駅
tsukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内の最大の主要駅であるため、山陽新幹線・山陽本線・広電路面電車・広島バスなど多くの交通手段が利用できる。通勤時間の山陽本線は混雑するが、都心のように押し込まれるほどの満員電車になることはない。市街地や住宅地や県外に移動するにも困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福屋広島駅前店・蔦屋家電・ビッグカメラなど、大型の買い物施設が充実している。コンビニもセブンイレブンを中心に何店舗か点在しており、利便性は高い。大型病院の他、内科・歯科・皮膚科などの診療所もそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は和食・洋食・中華など一通り充実しており、外食には困らない。金額も立地を考えれば相応だと思う。駅内には東京の人気店が期間限定で出店していることもあり、変化も楽しめる。県内では最も飲食店が充実している地域だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体の建て替えが行われており、完成部分は綺麗で便利になっている。特に改札内のトイレの数が多くて清潔な点と待合室の椅子が多い点が、小さな子ども連れで利用する際にも助かっている。駅内に子どもが自由に利用できる芝生と遊具のプレイスペースがあるのも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側も南側も明るくて人通りがあり、治安は良いと感じている。過去にはホームレスが目立つこともあったが、現在はそのようなこともなくなっている。歓楽街からも離れており、女性が独り歩きしていても不安を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、快適に過ごせる地域だと思う。広島駅及び周辺土地の開発計画が進んでおり、繁華街へのアクセスが速くなり、図書館も駅前に移転する予定で、街の玄関口としてこれから数年で更に便利になることが期待できる。 |
2023年7月 広島駅
おさらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、新幹線、路面電車に乗り換えができ、距離もどれもそこまで遠くない。 混雑はするがすし詰めというほどではなく我慢できる程度。 主要駅、というか広島駅が主なのでどの線にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐの商業施設に病院が入っていたり、徒歩圏内に多くの病院が入っているので、便利である。 商業施設が多く、駅近くで買い物をすませお茶を飲むこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が豊富、ラーメン、洋食、居酒屋、寿司、カフェなどなど選び放題である。 駅構内には立ち食いソバやミスタードーナッツがあり、電車までの時間をつぶすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが大体どこにでもあるため移動はしやすいと思う。 周辺には塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は警備員が立っていたり、工事により作業員もたまに立っているため、比較的人の目はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃についてはわからないが、物価に関してはまあこんなもんだと思う。 さほど高くないと思う。 |
2021年10月 広島駅
【メリット】 広島駅構内はとてもキレイに維持されており飲食店も数多くあり電車時間を待つ時間に事かかない ……
2019年11月 広島駅
【メリット】 最近改装された広島駅北口の飲食街とお土産店がかなり充実している。
広島に到着して……
ウェンディ光町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | 29.65 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 29.65 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.65 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 29.65 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.65 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 78,800円｜8,786円/坪 |
| 4階～6階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 79,833円｜8,901円/坪 |
| 7階～9階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 81,888円｜9,130円/坪 |
| 10階～12階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 82,833円｜9,236円/坪 |
| 13階～14階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 85,000円｜9,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 81,517円｜9,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
