オーブ喜多乃
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,634円 |
| 平均坪単価 | ＠9,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,999円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：16件 41.06m²：15件 30.45m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1K：13件 ワンルーム：9件 |
オーブ喜多乃の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩5分
JR山手線／日暮里駅 徒歩9分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩9分
JR常磐線／三河島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーブ喜多乃の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】山手線、常磐線、京成線、舎人ライナーと利便性は良いと思う。山手線の駅の中では、とてもリーズナブルな場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど近くにあり、ちょっとした買い物には困らない比較的、夜でも明るく飲食店も多いので人通りはあるので女性でもそこまで心配しなくても大丈夫だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】駅前には安くて美味しいランチが出来るお店が多い。 谷中銀座周辺には、オシャレなカフェもたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】近くに公園がある。夏にはじゃぶじゃぶ池にもなり、とても楽しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三河島駅
meaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。 少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。 ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。 駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。 日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！ スーパーも充実しているし、 何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！ 最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！ あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。 カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！ お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！ また、児童館の数もとても多いです！ プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！ 駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！ エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！ 小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！ その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、 そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！ 再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！ 駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！ |
2023年10月 日暮里駅
ましろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線や常磐線など、複数の路線が集まっているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お菓子屋さんがあり、軽いお土産等を乗り換えのついでに購入することができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや中華など、様々な店がある。マクドナルド等のチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なので、エレベーターは問題なく設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜間でも人通りが多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や千葉周辺へ出かけるのには一切困らない立地。 |
2022年6月 西日暮里駅
kt_112さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線と千代田線を利用することができる ・改札とホームの距離がそれほど離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルドが近くにある ・ちょっと遠いけど商店街も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ラーメン屋さんが駅のすぐ近くにある ・深夜も営業している牛丼チェーンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くには開成高校がある ・駅の近くに交番があって安心感がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の近くには交番があって安心感がある ・酔っぱらいはそれほど多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・山手線と千代田線を使えることを考えると利便性が高い |
2020年8月 鶯谷駅
【メリット】 山手線の駅の割には空いている。上野寄りの改札を出るとすぐにタクシー乗り場があるので、あまり……
オーブ喜多乃の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.45 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 34.96 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 34.96 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.06 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.06 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 94,428円｜10,252円/坪 |
| 2階～2階 | 34.96～41.06㎡｜37.24㎡ | 109,750円｜9,714円/坪 |
| 3階～3階 | 34.9～41.06㎡｜37.78㎡ | 113,076円｜9,891円/坪 |
| 4階～4階 | 34.96～41.06㎡｜37.77㎡ | 111,153円｜9,711円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～41.06㎡｜35.48㎡ | 105,533円｜9,842円/坪 |
| 東向き | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 120,000円｜9,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 126,333円｜10,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
