マンション・コイムIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,214円 |
| 平均坪単価 | ＠6,469円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：9件 43.55m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2DK：5件 |
マンション・コイムIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション・コイムIIIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からの帰り道は店もあり買い物もできるので便利です。 平地なので歩き、自転車でも楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にありスーパー、クリーニング店など徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。駐車場は一階にあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下がない作りですがコンパクトで暖房も最小限ですみます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーがあり夜遅くいくと安くなっていたりして 楽しみでした。物価も高くないと思います。 おいしいパン屋さんもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は近くにあります。また駅前に病院はいろいろあるので 便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浦安駅
skakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が使用できる、都心も近いため東京駅まで約20分で到着できる。また、近隣の家賃も東京より安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、サミットなどスーパーが非常に充実している。飲み屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に集中しているのでアクセスが良い。また値段も手頃な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会としてはそれなりに公園なども多いし悪くないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人がそれほど貧困層ではないと考えられるため、それなりに治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃としては都内が近いこともあってコスパが高め。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 駅すぐ下に大きい駐輪場があります。
自転車通勤の方にはとても便利です。
2020年1月 西葛西駅
【メリット】 東西線にて千葉県と東京都の主要駅へ直通で行けるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています……
2018年1月 西葛西駅
【メリット】 飲食店が非常に多く、お昼時は周辺で働くサラリーマンで賑わう。高架下の飲食店街は、安くておい……
マンション・コイムIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 43.55 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.68 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 49.68 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 49.68 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.68 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 94,000円｜6,255円/坪 |
| 3階～4階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 99,333円｜6,610円/坪 |
| 5階～5階 | 43.55～49.68㎡｜46㎡ | 92,600円｜6,679円/坪 |
| 6階～6階 | 43.55～49.68㎡｜46.61㎡ | 95,000円｜6,755円/坪 |
| 7階～7階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 98,000円｜6,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.55～49.68㎡｜47.49㎡ | 95,214円｜6,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
