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西脇市野村町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

西脇市野村町

アクセス数 ： 25
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西脇市野村町の外観
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  • 西脇市野村町の外観：【ガーデンハイツ緑ヶ丘D】

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 56,071円
平均坪単価 ＠3,286円
平均m²単価 ＠994円
上位専有面積 100m²：2件 96.97m²：2件 52.87m²：2件
上位間取り 3DK：3件 2LDK：3件 5LDK：2件

西脇市野村町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR加古川線／西脇市駅 徒歩13分
    JR加古川線／新西脇駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『西脇市駅』　JR加古川線　
    『新西脇駅』　JR加古川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西脇市野村町1379-202 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西脇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西脇市野村町の【賃貸】物件情報

西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 201
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 201
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.69m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 103
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 103
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.87m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 105
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 105
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.78m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 202
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 202
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.87m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘A) 201
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘A) 201
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.57m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 201
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 201
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.78m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘2B） 201
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘2B） 201
賃料(管理費)
4.7万円(3,500円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
47.16m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘B) 102
西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘B) 102
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
西脇市野村町(シャーメゾン ジュ プラントン) 205
西脇市野村町(シャーメゾン ジュ プラントン) 205
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
63.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年12月 西脇市駅

quoctankakaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット rất tiện lợi và hiện tại quá ổn
生活利便施設の充実
5 		メリット của hàng tiện lợi cũng gần
飲食店の充実
5 		メリット có cửa hàng gyomu rất to và giá cả rẻ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット công viên ở mức trung bình
治安
5 		メリット gần nhà ga tàu điện rất tiện
コストパフォーマンス
4 		メリット giá tiền thuê nhà ở mức cao so với thu nhập
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年9月 西脇市駅

riho0830さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 接している道路が広く、駅の隣に有料駐車場があるので車でアクセスがしやすい。駅内も少ないが駐車場とタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたところにドラックストアやコンビニなどがあり、緊急の際の買い物は困らない。スーパーやカラオケ店などもあるが徒歩では15～20分程度かかる距離にあり、ギリギリ歩いていける範囲にはある。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩10分程度の場所にカフェやご飯処などが複数箇所あり、ランチには困らない。とくにモモンスランというカフェはおしゃれで若い人には好まれている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園が近くに数カ所あります。駅にはタクシー乗り場や神姫バス乗り場があり、車を持っていない人でも駅からの交通手段を確保できると思います。
治安
4 		メリット 田舎のため暴走族や治安の悪い人は基本的には少ない。また駅から歩いて5分程度の場所に野村交番があり、もしもの際にもすぐに交番に駆け込むことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が少し高く感じるも買い物するには不便なく、自転車や自動車さえあればとても住みやすい場所だと思う。周辺に店が密集しているので、外出が1度ですむことが魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・472文字）

2022年9月 西脇市駅

qqk58zk49さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線バスとの連携が取れていて周辺地域への利用には大変便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに銀行やスーパーマーケットがあり、買い物にも便利
飲食店の充実
3 		メリット ホテル内には飲食店があり、少し歩けば飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育てのための支援が多く、協力的に活動しているので助かる
治安
5 		メリット 治安はとってもよい、人口が少なく、高齢者が多く人情深い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安くディスカウントストアもあり家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年12月 西脇市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には少し歩くとコンビニ、お弁当屋さんなどがいくつかあり、便利です。送迎のためのロータ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西脇市野村町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 5LDK ー 100
2025年6月 2階 2LDK 南 63.95
2025年6月 2階 2DK 南 47.16
2025年6月 1階 1LDK 南西 52.5
2025年6月 1階 3DK 南西 50.78

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西脇市野村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西脇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西脇市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    西脇市野村町

    西脇市野村町の外観
    住所 兵庫県西脇市野村町1790番580号
    交通 JR加古川線 西脇市駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 201
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 201     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 52.69m² 3DK 2階 南西
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 103
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 103     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 52.87m² 2LDK 1階 南
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 105
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 105     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.78m² 3DK 1階 南西
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 202
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘D) 202     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.87m² 2LDK 2階 南
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘A) 201
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘A) 201     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.57m² 2DK 2階 西
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 201
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘E) 201     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 50.78m² 3DK 2階 南西
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘2B） 201
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘2B） 201     		4.7万円
    (3,500円)    		 20,000円 50,000円 47.16m² 2DK 2階 南
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘B) 102
    西脇市野村町(ガーデンハイツ緑ヶ丘B) 102     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.5m² 1LDK 1階 南西
    西脇市野村町(シャーメゾン ジュ プラントン) 205
    西脇市野村町(シャーメゾン ジュ プラントン) 205     		8.8万円
    (5,000円)    		 20,000円 120,000円 63.95m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クインシー１５

    クインシー１５の外観
    住所 兵庫県西脇市野村町1399番1号
    交通 JR加古川線 西脇市駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クインシー15 201
    クインシー15 201     		4.85万円
    (2,800円)    		 無 無 46.97m² 2DK 2階 西
    クインシ―15
    クインシ―15     		4.85万円
    (2,800円)    		 無 無 46.44m² 2DK 2階 西
    クインシー15 303
    クインシー15 303     		4.9万円
    (2,800円)    		 無 無 46.44m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    クインシ―15

    クインシ―15の外観
    住所 兵庫県西脇市野村町1399番1号
    交通 JR加古川線 新西脇駅 徒歩27分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クインシー15 201
    クインシー15 201     		4.85万円
    (2,800円)    		 無 無 46.97m² 2DK 2階 西
    クインシ―15
    クインシ―15     		4.85万円
    (2,800円)    		 無 無 46.44m² 2DK 2階 西
    クインシー15 303
    クインシー15 303     		4.9万円
    (2,800円)    		 無 無 46.44m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    レオパレス向日葵

    レオパレス向日葵の外観
    住所 兵庫県西脇市野村町1318番
    交通 JR加古川線 新西脇駅 徒歩22分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス向日葵 103
    レオパレス向日葵 103     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス向日葵 206
    レオパレス向日葵 206     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジェネロシティーa

    ジェネロシティーaの外観
    住所 兵庫県西脇市野村町1617番1号
    交通 JR加古川線 西脇市駅 徒歩14分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェネロシティ−α 104
    ジェネロシティ−α 104     		5万円
    (2,200円)    		 無 無 42.63m² 1LDK 1階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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