清水マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,510円 |
| 平均坪単価 | ＠9,947円 |
| 平均m²単価 | ＠3,009円 |
| 上位専有面積 | 54.46m²：20件 20.16m²：18件 54m²：17件 |
| 上位間取り | 3DK：38件 1K：38件 2DK：20件 |
清水マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目32-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清水マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の葛西まで徒歩5分の好立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近場に食品店が複数店舗ある。大規模商業施設の送迎バスがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着きのあるデザインであり、どの年齢層にもあっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は新しく、空調などの設備もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務用スーパーが複数店舗あり、ホームセンターへのバスが定期的に出ている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が付近に多く、イベントも頻繁に行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西葛西駅
なつのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分、広めの公園がある、駅の南側なら葛西臨海公園まで歩いたらいい運動になる、駅の北には動物園があってレッサーパンダがかわいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行ったことはないが大きな病院がたくさんある、スーパーもなんだかたくさんある、イオンもあるよ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひととおりある、みんなが言うほどカレー屋さんばかりではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、水族館、動物園、各種競技場いろいろある。小学校もなんだか広い |
| 治安 |
3 |
メリット | 成人男性なので危険な思いをしたことはない。そんな感じの治安 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から10分の1LDKで13万円。駐車場はそこから徒歩7分で19800円。 |
2023年9月 西葛西駅
戸狩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在の時刻と電車が来る時刻が分かり、電車を待っている間に座れる椅子があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなく、エスカレーターもあり、素早くショッピングに行けてとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西葛西駅は、周りの飲食店にとても美味しいお店があるのがとてもいいです。駅を使った後によくいくことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多様性トイレがあるのがとても使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西葛西駅は全体的に治安がよく、不良に絡まれる事もなく、とても安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が平均より安く、とても住みやすいです。 |
2022年9月 西葛西駅
yzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まらないので、駅の中はそこまで混雑がありません。駅前にはバス停があるので、駅から離れるのにも便利です。 都心部まで行くのにそんなに時間がかからず、総武線各駅停車との接続があるので、東京の西の方にも出やすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多数あるので、ランチもディナーにも困りません。また、スーパーや、こじんまりとしてはいますが商店街もあるので買い物するのにも便利です。駅前は賑やかで、散歩するにも飽きません。駅前に交番があるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガード下に飲食店が立ち並んでいて、飽きずに食事が取れると思います。 駅から離れても個人店の飲食店も、チェーン店の飲食店もあるので食うに困りません。 カレー屋が多い気がします。美味しいカレー屋さんを探すのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが、緑が多く広い公園があります。公園の規模の割に人が少ないので、テントを貼ったりして過ごしやすいです。 またペンギンやプレーリードッグが見られる公園があり、親子共に人気のスポットになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅施設が割と新しめで綺麗で過ごしやすく、また駅前も綺麗に整備されています。交番もあるので安心です。朝から夕方までは車通りも人通りも多く、安心して過ごせます。 多国籍の触れ合うことができて、楽しい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の端とはいえ、都内にしては家賃は安めだと思います。都心に出やすい、西の方にも出やすいことを考えると、コスパ高めです。住宅街で、物価も高くないので、とても住みやすい街です。土地の価格はここ数年高くなっています。 |
2020年1月 西葛西駅
【メリット】 駅直結で商店街があり、お惣菜屋さん、弁当屋さん、ケーキ屋さんなど飲食店も多数あるため、一人……
清水マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54.46㎡｜54.3㎡ | 107,000円｜6,514円/坪 |
| 2階～2階 | 18～54.49㎡｜30.77㎡ | 72,321円｜8,395円/坪 |
| 3階～3階 | 39～54.46㎡｜44.46㎡ | 84,222円｜6,233円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54.46㎡｜54.27㎡ | 108,400円｜6,603円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.16～54.49㎡｜48.2㎡ | 98,574円｜6,996円/坪 |
| 西向き | 18～42.31㎡｜28.43㎡ | 63,744円｜7,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
