WANの外観
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WANの外観
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WANの外観
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WANの外観：外観・土地
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WANの外観：外観・土地
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WANの外観：外観・土地
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WANの外観：外観・土地
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WANのエントランス
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WANのエントランス：エントランス
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WANのその他
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WANのその他
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WANのその他
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WANのその他：ランドマーク
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WANのその他：ランドマーク
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WANのその他：敷地内/建物
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WANのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,943円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 25.67m²：3件 21.11m²：2件 20.7m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 |
WANの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩7分
京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩4丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WANの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【WANの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 江戸川駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐにスーパーがあるから、買い物をして帰りやすい。人が少なく、暮らしやすい |
|---|---|---|---|
2024年5月 江戸川駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江戸川駅から徒歩4分のところに江戸川駅通りというバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカの高架下にスーパーリブレ京成があり、そこそこ物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人経営のお店がちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小岩の森公園／3分、北小岩四丁目児童遊園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ治安が良く犯罪発生率も低いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の中では物価が安いのはたすかります。 |
2023年12月 江戸川駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の各駅停車が利用でき、日暮里駅・上野駅まで１本で行けます。また青砥駅や高砂駅で乗り換えることで、さらに都営浅草線内の各駅も利用することができます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアといった生活必需品を購入する施設が揃っています。総合病院（江戸川病院）も徒歩圏内（15分位）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレスと焼き肉チェーン店があり、利用できます。また個人経営の居酒屋さんや飲食店があり、開拓する楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園も設置されていて、待機児童対策に力を入れて取り組んでいるようです。街の中にも緑が多く取り入れられていて、公園も、夏期に水遊びができる池があったり、春に花見（桜）ができるような所があったり、整備に努力していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも定期的にしてくれていて、全体的に犯罪の発生率が低くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線近隣の他駅周辺と比べて安めです。駅周辺で生活必需品の購入はできます。駅周辺は昔ながらの下町らしさが残っている落ち着いた雰囲気のする住宅街が広がっていて、住みやすい環境であり、コスパはいいと思います。 |
2023年10月 京成小岩駅
mokekerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ないので駅が混むことがなく、スムーズに乗り降りできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院で強いて言うなら、近くにかかりつけ医として利用している医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーやコンビニがあるので小腹がすいた時に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、小・中学校が多く、子育てをするには助かっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町なので、地域の仲がよく、助けてくれそうな雰囲気はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに商店街があるので、帰り際に何かを買っていこうとすることが出来て便利。 |
WANの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.67 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.11 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 64,000円｜10,221円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.16㎡｜21.12㎡ | 65,666円｜10,275円/坪 |
| 3階～3階 | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 68,333円｜8,800円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.7～21.16㎡｜20.91㎡ | 65,000円｜10,272円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
