ベラカーサ池之端
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 167,205円 |
| 平均坪単価 | ＠11,077円 |
| 平均m²単価 | ＠3,351円 |
| 上位専有面積 | 70.99m²：18件 41.34m²：14件 40.16m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 2DK：29件 1LDK：24件 |
ベラカーサ池之端の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
京成本線／京成上野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
123戸
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小学校区域
台東区立忍岡小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラカーサ池之端の口コミ・評判
2019年7月
つなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上野まで徒歩・自転車ですぐ行けるので、松坂屋など買い物に便利。最寄りの湯島は千代田線でアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上野公園が目の前なのですぐに遊びに行けます。国立博物館、美術館など遊びに行くところから近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗。駐車場は地下で広く、自動機械式で出し入れは快適でした。オートロックでセキュリテーは問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの方向に高い建物がなく、景観、日当たりは良好でした。室内綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 上野駅まで足を伸ばせば松坂屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 黒門小学校は人気あり。近くに根津児童館あり。上野公園、上野動物園へすぐ遊びに行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Ryotafeさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ちょういいかんりにんさんがいっぱいいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Asaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上野公園(不忍池側)が徒歩2分、東京大学敷地が徒歩5分の位置。気持ちの良い散歩やお花見がすぐに叶います。湯島駅から不忍池に黄金に輝いて浮かぶお寺を眺めながらの帰り道がお気に入りです。上野動物園の池之端門も徒歩5分です。湯島駅前と異なり物件周辺は閑静な住宅街で、交番やミニストップも近く快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Asaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、床暖房、緊急ボタン(警備会社につながる)、月曜〜土曜まで複数の管理人さんと複数のお掃除スタッフの方がいらっしゃり常に共用部がピカピカ、など賃貸ではなかなかない設備・管理レベルかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京成上野駅
奈那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、ほとんど座れる。 JRや東京メトロなどに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アメ横に徒歩3分もかからず着くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。飲み屋が多い。スターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが少しの階段にもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署や交番がとても近い。駅の真上くらいに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく便利な場所だと思う。いろんな路線があるから。 |
2023年1月 湯島駅
buさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が８分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする |
2020年9月 御徒町駅
【メリット】 駅前に吉池という食品スーパーがあり、新鮮な魚など豊富な食材を入手することができる。
2018年1月 御徒町駅
【メリット】 駅の回りは、金属やダイヤモンドなど宝石がたくさん売られて有名な場所です。有名なデパートや百……
ベラカーサ池之端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.26 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 70.99 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 53.47 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南 | 45.92 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.91 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.25～70.99㎡｜48.32㎡ | 148,000円｜10,282円/坪 |
| 3階～4階 | 40.16～70.99㎡｜51.23㎡ | 163,800円｜10,678円/坪 |
| 5階～6階 | 44.26～70.99㎡｜58.13㎡ | 187,909円｜10,798円/坪 |
| 7階～7階 | 56.23～70.99㎡｜63.31㎡ | 212,400円｜11,095円/坪 |
| 8階～8階 | 41.34～75.01㎡｜55.12㎡ | 187,714円｜11,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.25～75.01㎡｜56.01㎡ | 177,795円｜10,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.81～44.26㎡｜42.3㎡ | 130,000円｜10,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.16～45.44㎡｜41.86㎡ | 136,571円｜10,793円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
