パークノヴァ横浜井土ケ谷の外観：★★駅前商業施設多数あり★★
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パークノヴァ横浜井土ケ谷の外観：★★駅徒歩1分の分譲マンション★★
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パークノヴァ横浜井土ケ谷のエントランス：★★綺麗なエントランス★★
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パークノヴァ横浜井土ケ谷のその他
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パークノヴァ横浜井土ケ谷のその他：★★オートロック付★★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
パークノヴァ横浜井土ケ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
79戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークノヴァ横浜井土ケ谷と同じエリアの物件を
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パークノヴァ横浜井土ケ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークノヴァ横浜井土ケ谷の【賃貸】物件情報
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パークノヴァ横浜井土ケ谷の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】京急だけでなく、市営バスも近辺に停めるので交通の便はいい方です。新築も増えてる印象ありますし、関内あたりから少し離れるので価格もそこまで高価にはならないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり駅周辺はそれなりにお店も並んでます。静閑な印象で、人通りも多くないので住みやすさはあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかありますし、少し歩いて鎌倉街道まで出れば選択肢も広がります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】周辺に学校関連、医療機関もそれなりにありますし、そんなに人通りも多くないので、お子様連れでも歩きやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
油揚げさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 機械式駐車場がありますが、マンションとしての所有ではなく、管理している法人の名義なので、老朽化しても住民に負担のしわ寄せがないとのこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 井土ヶ谷駅
あきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で、横浜まで10分もかからないのはとても便利。羽田空港に乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツ、サミット、マツキヨなど、大抵の食品や消耗品は駅近で揃えられる。大きな病院はないが、小規模の診療所や歯医者などは多いなと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ファーストキッチン、バーガーキング、松屋など、気軽に使えるファーストフードのお店が近いのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園のお子さん達がお散歩している光景を毎日のように見かけます。我が家は子育て世帯ではないので詳細は分かりませんが、子育て環境が他の街よりダメだとは思えません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街であり、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいいのに物価も家賃も高くは感じないので満足はしている。新しいマンションも増えてきて、この辺りの住みやすさに気付いた方も増えたのかもしれない。 |
2023年11月 井土ヶ谷駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで、各停でも5駅 エアポート急行停車駅でもありそれに乗ると2駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、割と栄えている方ではある。 大型スーパーや、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町ならではの飲食店が多い。 帰りに一杯飲むとかであれば困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や小学校は多くあり、 子育てしやすい環境にあるといえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちているということもなく、キレいな環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜で家を探すよりかなり相場が下がるものの 電車ですぐに横浜に行けたり、保土ケ谷駅や蒔田駅も頑張れば徒歩圏内なので、 色々な場所に電車で一本で行けたりもします。 |
2023年7月 井土ヶ谷駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行の普通、急行が止まるので電車を待つ時間が少ない。また、駅前にはバス停があり人事事故等で動かなくなってしまった場合でも保土ヶ谷駅まで移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には日常の買い物ができるドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食についても、マクドナルド、松屋などのファーストフードも充実していますし、個人店も多々あり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も点々とあるのでものすごく長い距離を子供が歩かないといけないということはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので治安については問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅にも急行に乗れば10分程度ですし車を使えばみなとみらい、中華街等も近くて利便性はいいと思います。 |
2020年4月 井土ヶ谷駅
【メリット】 駅周辺には、大きめのスーパーが二軒、ドラッグストアが三軒あり、日用品は大体揃います。スーパ……
パークノヴァ横浜井土ケ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷中町ランキング(16物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
パークノヴァ横浜井土ケ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年6月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
パークノヴァ横浜井土ケ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 23.1㎡ | 4.63㎡ | 838万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 7,413円 320円 |
6,278円 271円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークノヴァ横浜井土ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 785万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 797万円｜114万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 800万円｜114万円/坪 |
| 9階～10階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 894万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 858万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 812万円｜116万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークノヴァ横浜井土ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.1 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.84 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークノヴァ横浜井土ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.85～24.84㎡｜23.39㎡ | 52,695円｜7,454円/坪 |
| 5階～6階 | 23.1～24.84㎡｜23.55㎡ | 57,478円｜8,064円/坪 |
| 7階～8階 | 23.01～23.1㎡｜23.08㎡ | 59,800円｜8,564円/坪 |
| 9階～10階 | 23.01～46.01㎡｜25.38㎡ | 61,000円｜7,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.85～24.84㎡｜23.88㎡ | 57,538円｜7,990円/坪 |
| 東向き | 23.01～24.84㎡｜23.21㎡ | 56,777円｜8,084円/坪 |
| 西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 52,000円｜7,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 54,666円｜7,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
