マリンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,154円 |
| 平均坪単価 | ＠7,163円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：14件 55.21m²：11件 48.88m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 2SDK：25件 1DK：17件 |
マリンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩15分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩39分
都営新宿線／船堀駅 徒歩39分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松島2丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【マリンコートの所有者様へ】
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マリンコートの口コミ・評判
2023年6月
ジェイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋、他の部屋と隣り合わせになっていないため、部屋にいる分には生活音などほとんど気になりません。たまに上の階の掃除機の音、扉の音が少し聞こえる程度。北東向きですがとても快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の方にアクセスしやすくて移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いし、バラエティに富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もそれ以外もいろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や保育園や幼稚園が比較的多くて暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとても清潔で悪い噂も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都２３区にしては物価も地価も安い方。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。
バスも同様にさまざまな行先……
2018年8月 新小岩駅
【メリット】 駅周辺に飲食店がたいへん多くそろっています。
食べたいものはほぼあると思ってもら……
2018年7月 平井駅
【メリット】 駅ビルが2018年3月にオープンし、飲食店のみ9店あります。パン屋さんやタリーズコーヒー、……
マリンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.93 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2SDK | 南西 | 48.88 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 55.21 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.18 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 55.21 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.1～55.22㎡｜52.34㎡ | 108,300円｜6,841円/坪 |
| 3階～3階 | 48.88～55.21㎡｜52.01㎡ | 108,892円｜6,930円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～48.94㎡｜37.04㎡ | 88,476円｜7,888円/坪 |
| 5階～5階 | 40.32～55.21㎡｜44.66㎡ | 103,700円｜7,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～55.21㎡｜42.25㎡ | 97,582円｜7,687円/坪 |
| 東向き | 31.5～55.21㎡｜45.48㎡ | 98,956円｜7,265円/坪 |
| 西向き | 31.5～55.22㎡｜49.3㎡ | 106,227円｜7,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.14～51.14㎡｜51.14㎡ | 105,000円｜6,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
