レクセルマンション上野松が谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 192,892円 |
| 平均坪単価 | ＠10,900円 |
| 平均m²単価 | ＠3,297円 |
| 上位専有面積 | 62.41m²：31件 72.17m²：21件 70.65m²：19件 |
| 上位間取り | 2SLDK：35件 1SLDK：21件 2LDK：20件 |
レクセルマンション上野松が谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／上野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷3丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション上野松が谷の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】以前に比べとてもきれいになったと思います。外国人観光客が多いこともあって英語の表示があることでさらにわかりやすくなりました。カフェなどもあり、待ち合わせしやすいです。安売り店が多いので助かります。食品、衣類など生活雑貨が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】お店が多いこと。 若い人からお年寄りまで幅広く楽しめるお店が多いこと。街頭が多いため、夜間の女性の一人歩きが安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店があるのは助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】外で座れる場所が多いのはいいと思います。大きな交差点などには交通整理の方がいて安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上野駅
こはわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が充実していて、アクセスが良く近場だと嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものが駅近にあって使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらっと出かけてもいろいろなお店があって困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが整備されていて、駅員さんもよく見ている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは綺麗で過ごしやすく、治安が悪いという印象はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといった印象。買い物でも困ったことはない |
2023年4月 上野駅
活気と伝統が交差する街さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、メトロ、京成線など様々な路線が使えるため非常に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のショッピングビルが充実していて、駅のすぐ近くには上のアメ横など特徴的な商店があるためとても便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には高級路線のお店や、地元に愛されるコスパの良いお店が充実していると感じている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人の割合が多い影響もあり、多様性に抵抗がない人には生活が向いていないと感じている |
| 治安 |
5 |
メリット | 正直よくわからない面がある、駅周辺は人が多く抑止力が働くが、少し歩くと環境の優劣はわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い部類に入ると思われる、日用品は低価格であるが判断は個人にゆだねられると考えられる |
2022年9月 上野駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビッグターミナルなので駅ナカになんでも揃っている。ちょっとした手土産のお店が改札付近にあったり、帰りにパン買って帰れたり、利便性は最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店には困らない。なんでもあってスーパーや手土産などなんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲めるお店からスーパーからなんでも揃っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上野動物園が近くにあったり、駅を出ればすぐ子供とランチできるようなお店が入ってる施設などあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は古いけどまぁまぁ綺麗。東側の新幹線窓口だったりするので旅行客もたくさんみる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直住むところではない。ビッグターミナル過ぎてすめない |
2021年12月 上野駅
【メリット】 上野や御徒町駅にも近く、飲食店が充実していて、乗り換えも使いやすいので、
使用率……
レクセルマンション上野松が谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.41 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 62.41 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 62.41 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.17 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.65 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.41～70.65㎡｜64.47㎡ | 163,000円｜8,383円/坪 |
| 4階～6階 | 62.05～72.17㎡｜67.25㎡ | 190,088円｜9,358円/坪 |
| 7階～8階 | 62.41～72.17㎡｜68.27㎡ | 198,409円｜9,618円/坪 |
| 9階～10階 | 62.05～72.17㎡｜66.28㎡ | 189,466円｜9,436円/坪 |
| 11階～12階 | 25.8～72.17㎡｜61.98㎡ | 204,038円｜10,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～72.17㎡｜68.1㎡ | 192,209円｜9,421円/坪 |
| 東向き | 62.05～72.17㎡｜65.47㎡ | 192,924円｜9,739円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
