セフィーロの外観
セフィーロの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 バス17分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小松川町25-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィーロの【賃貸】物件情報
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【セフィーロの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停まる駅であり、また東京駅や新宿駅にも出やすい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街（ルミエール商店街）や、その周囲に飲食店や日用品店が多い点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生や若者向きの、居酒屋や安価なファストフード店が多い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園があり、小さな野球場も備えている点。また、駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターが完備されている点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前や商店街であれば夜中でも人がそれなりに歩いている点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区にしては比較的安い家賃で住める点。その為か、東南アジア系の方が多く住んでいる。 |
2023年5月 新小岩駅
ペーンペーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と快速の2線あり快速の方は錦糸町に一直線！各駅停車なら平井、亀戸等等に！しかも今は何と駅内を工事中？開拓中？で近々大きくなるような予感間違いなし!それに前よりか綺麗になって通りやすくなりました！ 北口には何と路上ライブやってる方が！ 南口ならタクシーとバス何でもござれ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マッサージ、銀行、商店街もあるので 買い物にはこまりません 開拓中なのでこの先色々な物が出来るの間違いなし! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックが両出口にあるのがでかい! サイゼ、ラーメンや焼肉等基本の物は揃ってます! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | サイゼと裏に公園と近くに親水公園があるのがでかい! |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に交番があるので治安は昼は保たれると思います! ポイステップ等もあまり見当たらない気が。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、マッサージ、交通の便色々な物がそろってるので割りがちいい環境なのかもしれません。 |
2023年3月 新小岩駅
おやざむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐなんでもある。商店街はつながっていて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京や新宿にも出やすいしバスで南北にも出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさん。チェーン店も多いが個人店もたくさんあって最高。街中華の聖地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい公園やスーパーも多くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ悪い？と言われているが人がとにかく多いので不審者につけられるなど夜の不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高。東京駅に近いのに家賃が安く物価も低い。 |
2018年11月 新小岩駅
【メリット】 ・総武線快速及び中央総武線各駅が止まるため、東京駅や品川、新宿など都心部へのアクセスが良い……
セフィーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小松川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 82,000円｜8,341円/坪 |
| 3階～3階 | 32.5～34.15㎡｜33.32㎡ | 85,000円｜8,437円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.5～34.15㎡｜33.32㎡ | 85,000円｜8,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
