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エクセルハイム亀戸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルハイム亀戸

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,277円
平均坪単価 ＠6,824円
平均m²単価 ＠2,064円
上位専有面積 34.72m²：5件 23.97m²：5件 33.89m²：4件
上位間取り 2K：9件 1K：5件 1DK：4件

エクセルハイム亀戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区立花2丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立立花吾嬬の森小学校

  • 中学校区域

    墨田区立吾嬬立花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルハイム亀戸の口コミ・評判

2025年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【亀戸駅に対する口コミ】必要なものは全て揃っている。夜のお店が多くて、ファミリー向けではあまりないかも。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 亀戸駅

るなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く次の駅には快速があるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはアトレと亀戸クロックがあるのでショッピングはしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中のフードコートや他にもたくさん飲食店があるのでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いので暮らしやすい街であると思います
治安
5 		メリット 治安は全く悪くないので良いところであると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段も高くはないと思うし、住みやすいので良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年8月 亀戸駅

リュウタマルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、東武亀戸線が利用出来る。秋葉原などにも一本で出られるため利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物屋やカラオケなどの商業施設が多い。商店街も繁盛している。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやサイゼリヤなど、チェーン店が多い。亀戸餃子という店がおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校はたくさんあるため、近くの学校に通えると思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、問題が起こっても安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市部にすぐ出られる割には家賃は安いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年8月 亀戸駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線は乗り換えできる線も多く、本数も多いしどこに行くにも便利です。そのわりに亀戸まで来ると都心からは少し離れてるので治安も悪くないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯科、産婦人科、訪問看護の施設などがあります
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くは飲食店が多く、駅ビルで買い物をして持ち帰りもできます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アスク亀戸、まなびの森、こころ江東、亀戸保育園など保育園が多いので子育てに向いていると思います
治安
3 		メリット 城東署は機動隊もあって大きいので安心感があります。派出所もあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内でアクセスがいいわりに地価はそこまで高くないのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2020年1月 亀戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅ビル（アトレ）があり、食料品からジム・クリニック、ユニクロ・無印良品、ファションなど充……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイム亀戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2K 南 34.72
2023年7月 2階 2K 南 34.72
2023年5月 3階 2K 南 33.89
2022年5月 4階 1DK 南 23.15
2021年4月 1階 2K 南 33.89

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区立花の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.97～34.72㎡｜30.86㎡ 63,666円｜6,884円/坪
2階～2階 23.97～34.72㎡｜31.13㎡ 65,000円｜7,015円/坪
3階～3階 23.97～34.72㎡｜31.61㎡ 66,500円｜7,033円/坪
4階～4階 23.15～23.97㎡｜23.31㎡ 55,600円｜7,885円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.15～34.72㎡｜28.26㎡ 61,437円｜7,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ペアハイツ橘A

    住所 東京都墨田区立花2丁目16番4号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 703
  • 賃貸

    RitzCourt立花

    RitzCourt立花の外観
    住所 東京都墨田区立花2丁目
    交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ritz Court 立花 203 Ritz Court 立花 203 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.11m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ピノーラ

    住所 東京都墨田区立花2丁目20番5号
    交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 513
  • 賃貸

    ニュー国分

    ニュー国分の外観
    住所 東京都墨田区立花4丁目4番7号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニュー国分 ニュー国分 4万円
    (-円)    		 無 無 11m² 1K 2階 -
    ニュー国分 ニュー国分 4.35万円
    (-円)    		 無 無 11m² 1K 2階 北
    ニュー国分 ニュー国分 4.5万円
    (-円)    		 無 無 11m² 1K 2階 -
    ニュー国分 ニュー国分 4.85万円
    (-円)    		 無 無 11m² 1K 3階 東
    ニュー国分 307 ニュー国分 307 5万円
    (-円)    		 無 無 15m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ホンダハイツ

    住所 東京都墨田区立花4丁目6番1号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 555

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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