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宝栄第一マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 向島 > 押上駅 > 宝栄第一マンション

賃貸

宝栄第一マンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 476
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,529円
平均坪単価 ＠9,934円
平均m²単価 ＠3,005円
上位専有面積 19.83m²：8件 14.88m²：3件 26m²：2件
上位間取り 1K：10件 ワンルーム：4件 1DK：3件

宝栄第一マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区向島3丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立小梅小学校

  • 中学校区域

    墨田区立墨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝栄第一マンションの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【押上駅に対する口コミ】大手町に一本という利便性がある。東京スカイツリー駅と隣接してることから、複数路線使えて主要都市に出るのが便利である。なんでも揃ってるので、衣食住には不便はなし
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【押上駅に対する口コミ】駅周辺は賑わっており、ソラマチで一通りの物は買えます。治安は悪くない。東京スカイツリー効果もあるし、警察署も近い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリー効果で、飲み屋は一通りある。美味しい店もソラマチにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【押上駅に対する口コミ】保育園や学校も近くにある。有名な温泉もあるし、子供は飽きない生活が送れる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 押上駅

あき123さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線、半蔵門線、東武スカイツリー線、京成線が使えるので至極便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・43文字）

2024年9月 押上駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線浅草線の他、東武や京成線などにも乗り換え可能で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スカイツリーやソラマチがあるので、買い物や飲食、観光に適している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺に飲食施設はたくさんあるが、ソラマチの中にもたくさんの飲食出来る場所あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や周辺施設のトイレは綺麗でバリアフリーなどの設備も充実している。
治安
5 		メリット 街も明るく常に人がたくさんいるので、治安はそれほど悪くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 以前に比べスカイツリー、ソラマチが出来てから物価は上昇している。いろいろ店もあるのでとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2024年4月 押上駅

やむやむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線の他、京成線や半蔵門線へもアクセスしやすく、多方面への移動が可能です。案内図もわかりやすいため、目的のホームに行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチが近いというのが最大のメリットだと思います。沢山の商業施設が入ってますし、すぐ側に住んでいる地元民ですがよく利用します。特に大きな本屋とユニクロが入っているのは嬉しいですね。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は和洋中、パン屋、甘味処、最近は抹茶専門店もできてますます充実してきているので、食べるものに困るということはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ソラマチには最近できた子供が遊べるフロアもありますし、ガチャガチャコーナーも充実してたりと子育て世代の方には遊び場として良いのかと。公園も近くにありますし、子育てしやすいのかなという印象があります。
治安
5 		メリット 昼間は旅行客も多く、安全で過ごしやすいところだと感じます。近くに大きな警察署があるのも安心できますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多方面への移動のしやすさ、買い物のしやすさ、ソラマチなどの商業施設の近さなど非常に満足しております。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・647文字）

2023年12月 押上駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いくつかの線が通っているから便利。電車、ばす、タクシーがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 小児科、スーパー、飲食店があり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな飲食店があって、子供から大人まで行けるところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校が多くあること。スーパーが多い
治安
4 		メリット 賑やかな町なので、街頭も多くあり暗い事はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 色んな場所へいきやすい。交通機関が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宝栄第一マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 1K 南東 19.83
2024年9月 2階 1DK 北西 39
2023年11月 2階 1K 南東 19.83
2023年10月 2階 1K 南東 19.83
2023年8月 3階 ワンルーム 北西 19

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■押上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.83～39㎡｜22.56㎡ 65,714円｜9,983円/坪
3階～3階 14.88～23㎡｜18.04㎡ 58,000円｜10,716円/坪
4階～4階 23.14～26㎡｜25.04㎡ 65,666円｜8,680円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 63,375円｜10,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.88～39㎡｜22.2㎡ 61,625円｜9,677円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マイスターハウス向島

    住所 東京都墨田区向島3丁目8番6号
    交通 都営浅草線 押上駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 39
    アクセス数 4247
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    キムラビル

    キムラビルの外観
    住所 東京都墨田区向島3丁目28番7号
    交通 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キムラビル キムラビル 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    b'CASA 隅田桜橋

    住所 東京都墨田区向島2丁目14番9号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1625
  • 賃貸

    コーポスズキ

    コーポスズキの外観
    住所 東京都墨田区向島3丁目
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスズキ コーポスズキ 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 2K 4階 -
    コーポスズキ コーポスズキ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 70,000円 27.3m² 2K 4階 北西
  • 賃貸

    東屋マンション

    住所 東京都墨田区向島5丁目27番17号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分
    築年数 1964年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 473

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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