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プリンセスコート錦糸町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 江東橋 > 錦糸町駅 > プリンセスコート錦糸町

賃貸

プリンセスコート錦糸町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 458
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,913円
平均坪単価 ＠15,402円
平均m²単価 ＠4,659円
上位専有面積 13m²：6件 11.7m²：6件 13.99m²：5件
上位間取り ワンルーム：14件 1R：9件

プリンセスコート錦糸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋1丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立菊川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリンセスコート錦糸町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】都心、千葉方面、神奈川方面にも１本で行けるため交通の便は非常に良い。交通の便が非常に良いが、やや都心から離れていることもあり家賃は都心よりリーズナブル。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】駅前にショッピングモール（丸井、オリナス）もあり非常に充実している。駅前に交番があり、何かあればすぐに駆けつけることができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】居酒屋が非常に多く、焼肉屋なども多いため非常によい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】駅前に公園や、学校もあるため子育てには困らないと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 錦糸町駅

ゆーやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線で渋谷、総武線で秋葉原、新宿、総武線快速で東京駅、横浜まで1本で行けるため非常に利便性に優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ、オリナスのショッピングモール。飲み屋、スーパー、その他飲食店など錦糸町だけで完結できます。墨東病院も徒歩圏内でクリニックもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆるジャンルの飲食店、居酒屋があり、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高偏差値の高校があり、その他小中学校もあります。
治安
3 		メリット 北口側は住宅街となっており、治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安の悪い南口側は相場に対して家賃が安いので気にならない方にはメリットかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年5月 錦糸町駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに映画館やショッピングモール、飲食店が多く、雨の日でも楽しめる商業施設がたくさんあること。スカイツリーまで徒歩でも行ける距離。新しいお店と昔ながらのお店が混在している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやショッピングモールが複数あるので、利便性が高い。コンビニもたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで非常に沢山の種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多く、近くに公園もあるため、利便性については良いと言える。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので、何か問題があれば、警察に相談できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤や買い物に困らず、都心も近いので都心に住むよりは家賃が少し安く、住みやすいため、コストパフォーマンスは良いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西友などのスーパーや、家電量販店、ルミネやマルイなどの商業施設、映画館などが駅周辺にあるの……

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（残り205文字）

2020年4月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 パルコやアルカキットなど大型のショッピングセンターがあるため、買い物には困りません。都バス……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンセスコート錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 3階 ワンルーム 西 12.91
2018年11月 2階 ワンルーム 東 11.7
2018年11月 2階 ワンルーム 南 13
2018年10月 3階 ワンルーム ー 13.99
2018年5月 3階 ワンルーム 南東 13

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 11.7～13.99㎡｜12.92㎡ 62,800円｜16,087円/坪
3階～3階 11.7～13.99㎡｜12.75㎡ 62,400円｜16,298円/坪
4階～4階 12.91～20.94㎡｜18.26㎡ 72,666円｜14,091円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～20.94㎡｜15.35㎡ 63,375円｜14,028円/坪
東向き 11.7～11.7㎡｜11.7㎡ 60,000円｜16,953円/坪
西向き 12.91～13.99㎡｜13.12㎡ 64,600円｜16,293円/坪
北・北東・北西向き 11.7～11.7㎡｜11.7㎡ 60,000円｜16,953円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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プリンセスコート錦糸町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アチェ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目13番6号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 656
  • 賃貸

    リバーシティKiKaKu

    住所 東京都墨田区江東橋2丁目15番2号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 38
    アクセス数 3841
  • 賃貸

    A-pexgarden

    A-pexgardenの外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A-pexgarden A-pexgarden 9.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.59m² ワンルーム 3階 西
    Apex garden Apex garden 9.2万円
    (6,000円)    		 92,000円 92,000円 26m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    DKビル

    DKビルの外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DKビル DKビル 10.6万円
    (5,000円)    		 106,000円 無 53.94m² 2SK 5階 南
  • 賃貸

    ＬＩＮＸＣＯＮＥＸＩＯＮ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 104

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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