ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
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ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約407万円/坪
賃料:約13056円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.85％ |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『箕面船場阪大前駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府箕面市船場東3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
30階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
397戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
箕面市立萱野東小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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利益が出る内容で売却できました。
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比較検討でき、高く売ることができたため。
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの口コミ・評判
2025年2月
ちゅっちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までペデストリアンデッキで繋がっており、安全で快適です。電車もほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
図書館、大阪大学箕面キャンパス等新しい施設と隣接しているので、とても気持ちよく治安もいいと思います。 新御堂筋からは少し離れているので騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは洗練されており、セキュリティ面も安心です。自宅の玄関を出ても建物全体に暖房が入っているのでとても暖かく快適です。エレベーターも今のところほぼ待ったことはなくすぐに来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣、上下の騒音は全くありません。リビングは天井が高く開放感があります。引き戸を閉めるとき挟まれないようになっていたり、天井が下がっている部分にはダウンライトがついていたり、いたるところに細やかな気遣いを感じる設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | おしゃれな飲食店が多く、スーパー、コンビニも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
箕面市立病院がもうすぐ近くに移転します。診療所や動物病院も近くにあるようです。 防災に関してもマンションの共用部に設備が整っているようです。各部屋にも防災リュックが装備されていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 箕面船場阪大前駅
ちゅっちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、なんば等まで一本で行ける。通勤時間帯もそんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、図書館が近くにある。箕面市立病院も近々移転する予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ポパンクールカフェ、ノイカフェなどおしゃれなカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なので施設は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで環境が良く治安もいいと思います。駅周辺も新しい施設が多く綺麗な街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で環境もいいのでコスパはいいと思います。 |
2024年5月 箕面船場阪大前駅
うだしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央駅にも箕面萱野駅にも電車に乗ればあっという間。散歩にちょうど良い距離で歩いても行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな図書館やコンビニがあり、ベンチのあるゆったりした空間もあるのでのんびり過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやおしゃれなカフェがあるので困らない。近くにある大学の食堂で安く食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで、駅前に広々とした空間があるので子どもも楽しめると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 見晴らしが良く、全体的に明るい印象なので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街が美しく、少し足を伸ばせば商業施設があってなんでもできる。 |
2024年5月 箕面船場阪大前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で新大阪、梅田、心斎橋、なんば、という主要駅に行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーと電気屋さんがある。コンビニやクリニックなど一通りは揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 繊維卸売団地を改装してオシャレにしたカフェがたくさんある。駅前のお肉屋さんのコロッケが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗でトイレやエレベーターは利用しやすい。駅前や駅直結の図書館前は綺麗で広いため子どもはよく遊んでいる。小さいが近くに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で特に治安が悪いと感じたことはない。街灯もしっかりある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これからまだまだ開発されるエリアで将来は期待されると思う。 |
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市船場東ランキング(11物件中) |
箕面船場阪大前駅ランキング(12物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,815万円
推定相場坪単価407万円/坪
推定相場㎡単価124万円/㎡
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,101 ～ 4,197万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,911 ～ 4,101万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,720 ～ 3,911万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,529 ～ 3,720万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,338 ～ 3,529万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 27階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年3月 | 販売中 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2025年3月 | 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2025年2月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2025年2月 | 2025年2月 | 27階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 17階 | 65.92㎡ | 15.04㎡ | 8,306万円 | ＠416万円 | ＠126万円 | 18,664円 282円 |
6,797円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市船場東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■箕面船場阪大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ | 3,935万円｜408万円/坪 |
| 13階～18階 | 64.31～92.55㎡｜83.13㎡ | 10,633万円｜423万円/坪 |
| 19階～24階 | データなし | データなし |
| 25階～30階 | 70.82～72.6㎡｜71.41㎡ | 8,893万円｜411万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ | 3,990万円｜413万円/坪 |
| 東向き | 64.31～64.31㎡｜64.31㎡ | 8,400万円｜431万円/坪 |
| 西向き | 31.87～92.55㎡｜71.86㎡ | 9,010万円｜413万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | ー | 59.96 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市船場東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面船場阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 230,000円｜12,681円/坪 |
| 13階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～24階 | データなし | データなし |
| 25階～30階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
