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モアクレスト菊名を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

モアクレスト菊名

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19811
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モアクレスト菊名の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:13件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

モアクレスト菊名の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／大口駅 徒歩20分
    東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩23分
    京急本線／生麦駅 バス9分
    JR横浜線／菊名駅 バス10分
    JR京浜東北線／鶴見駅 バス13分
    宝蔵院バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大口駅』　JR横浜線　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『生麦駅』　京急本線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    上寺尾小学校

  • 中学校区域

    寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「フジスーパー」約330m ●「馬場三丁目公園」約60m ●「クリエイトエス・ディー」約570m ●「ローソン」約350m ●「セブンイレブン」約410m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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モアクレスト菊名の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 モアクレスト菊名
モアクレスト菊名
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.3万円
専有面積
100.64m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

296万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モアクレスト菊名の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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モアクレスト菊名の口コミ・評判

2022年6月

めんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京浜東北線の鶴見駅と東急東横線およびJR横浜線の菊名駅のちょうど中間地点にあるマンションなので、行き先によってどの経路を使うかを選べるのが良いところだと思う。
また、バスで京急の花月総持寺駅まで出れば京急沿線にもアクセスが良い。
バス停は徒歩4、5分のところにあり、便数も結構多い。
鶴見駅と菊名駅は大きすぎず小さすぎず、ちょうど良いと感じる。
駅の構内や直結の場所にスーパーやショッピングゾーンがあるので暮らしに便利です。
鶴見駅から京浜東北線の始発も出ているので、ラッシュの時間帯でも座れたりします。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良い方だと思う。
バスが通る道から少し奥まったところに建っているので、車の走行音なども聞こえず非常に静かな場所です。
マンションの隣が東高校という高校だが、部活を頑張っている学校という印象で、生徒さん達もバカ騒ぎしたり大声で喋っている姿は見たことがない。
近くに小さな川と遊歩道があり、小さな魚や鯉も住んでおり、時にはカモや鷺が羽を休めている。
小学校は坂を上って降りたところにあるので、距離的にはとても近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの外観は南欧を思わせるデザインで、綺麗です。
清掃も定期的に行われていて、清潔です。
セキュリティも、何かあればセコムがすぐ駆けつけてくれるので安心。
日中は管理人さんが常駐しています。
低層マンションなので圧迫感がなく空が広い。またエレベーターが要らない所も、長い目で見ると管理費や維持費の節約になると思う。
駐車場は一家に一台分あります。駐輪場は屋内なので自転車が汚れにくい。
ペット可物件ですが、よそのお家のペットの匂いや鳴き声が気になるということはないです。
敷地内に適度に緑が取り入れられているので気持ちが安らぎます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット メゾネットタイプで、一つ一つの部屋が独立しているので、家族間のプライバシーが確保されるところが良いと思う。
リビングダイニングは広々として、ベランダも一般のマンションより広い印象です。
梁はあるが天井が高いので気にならない。むしろ頑丈で地震に強いと思う。
日当たりは全体的に良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは近く（徒歩５、６分）に２軒（Fujiと文化堂）あり、それぞれの良さがあるので使い分けています。
スーパーFujiにはみずほ銀行と横浜銀行のATMがあるので便利。
遊歩道の終点近くにある東神奈川アクロスプラザにOKストアやダイソーが入っているので、散歩がてら買い物に行くこともできます。
コンビニはファミマ、ローソンが徒歩４、５分のところにあり、セブンイレブンも５、６分のところにあります。
ドラッグストアはクリエイトとスギ薬局が徒歩7、８分のところにあります。
飲食店はファミレスのジョナサンが徒歩圏内。
もう少し足を伸ばせば、デニーズやガストがあります。
昔ながらの商店街や古い団子屋さん、おしゃれなパン屋さんもちょこちょこ点在しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに内科、小児科、整形外科、眼科、歯科と一通りそろっている印象です。
救急の場合は車で１２、３分のところにある東部病院に行きます。
美容院などは鶴見駅周辺にたくさんあるので、選び放題という感じです。
小学校（上寺尾小学校）は距離的には近いので便利だと思います。
マンション内のコミュニケーションは殆どないので、煩わしいご近所付き合いなどを避けたい人にはぴったりだと思います。
でも地震などに備えて食料や水などをある程度備蓄してくれているので、そこは安心です。
またコロナ禍においても、何かあれば手助けする用意があるとのアナウンスがありました。
公園は近くの小さな山に白幡公園があり、屋内遊びもできるログハウスがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

たこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鶴見駅と菊名駅が最寄りとなるが、どちらも都内へのアクセスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅地で、近くにある白幡公園にあるログハウスは子供におすすめ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 広々としており、築30年すぎても清潔感ある外観をしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションとしてはかなり部屋が広いので、ファミリー世帯にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット フジスーパーが近いので、最低限の買い物は徒歩5分圏内で済ますことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校までは、最寄りの上寺尾小学校には徒歩5分くらいで着くので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線と東急東横線の2線の停車駅となっており、横浜や新横浜、渋谷まで１本でいけるためアクセスが良い。駅周辺にはTSUTAYAの大型店や有名パン屋、カフェ、スーパーなど密集しており買い物がしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年5月

クニ!さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 菊名駅が一番の最寄り駅にいなりますがバス必須の距離がありますので急いでいるときなどは少し時間を多めにみておく必要があります。
バス停はすぐ近くです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 坂の多い地域ですが緑が多く過ごしやすい場所です。
音がうるさいような施設が周囲にないのでとても快適な地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット メゾネットタイプの高級住宅なので今でも根強い人気があると紹介された時聞きました。実際、デザインはとてもステキだと思います。
今でも通用するおしゃれさを感じます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても大きいリビングが特徴の間取りです。
日当たりも良くメゾネット式特有の部屋配置で開放感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット とても閑静な地位の反面、買い物は少し離れた場所にあるのでもう少し近ければ便利かなと思います。物価は高くは無いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とても静かな地域のため、子育て面では非常に良いと思います。
学校施設も近くて便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 鶴見駅

Ramaramaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東口も西口にもバスターミナルがあり京浜東北線や京浜急行では行きずらい菊名や新横浜までのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺は買い物や飲み屋など充実しており特に不便さはない。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードや居酒屋がたくさんあり大抵の有名チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校も多く公園なども大小多くある。
治安
4 		メリット 駅から離れれば閑静な住宅街と行った雰囲気で良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると妥当だとは思う。特に不満は感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年12月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 工業地帯のイメージがある鶴見駅ですが、駅ビルにはCIALが入っていて、とても便利です。

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（残り158文字）

2020年4月 生麦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ（ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート）やスーパー、本屋や八百屋が……

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（残り193文字）

2020年1月 生麦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ちょっとしたスーパーとコンビニは複数あります。飲食店もあるので、ランチや夜ごはんにも利用し……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアクレスト菊名の偏差値

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区馬場ランキング

位
(20物件中)

大口駅ランキング

位
(178物件中)
妙蓮寺駅の偏差値ランキング / 生麦駅の偏差値ランキング / 菊名駅の偏差値ランキング / 鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,374万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

モアクレスト菊名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,627 ～ 3,711万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,458 ～ 3,627万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,289 ～ 3,458万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,120 ～ 3,289万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,952 ～ 3,120万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 536位 / 658物件中
横浜市鶴見区馬場 8位 / 18物件中
大口駅 107位 / 139物件中
妙蓮寺駅 94位 / 109物件中
生麦駅 89位 / 112物件中
菊名駅 151位 / 177物件中
鶴見駅 358位 / 450物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,302～3,472万円

※中央値：3,387万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年7カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(247物件中)

横浜市鶴見区馬場ランキング

位
(5物件中)

大口駅ランキング

位
(48物件中)
妙蓮寺駅の騰落率ランキング / 生麦駅の騰落率ランキング / 菊名駅の騰落率ランキング / 鶴見駅の騰落率ランキング

モアクレスト菊名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年11月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
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モアクレスト菊名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 東 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年3月 2025年3月 3階 3LDK 東 ー ー
7 2024年2月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2024年1月 2024年4月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 東 ー ー
10 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2023年5月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 東 ー ー
18 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 東 ー ー
19 2023年3月 2023年4月 1階 3SLDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
20 2022年11月 2023年6月 3階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
21 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 東 ー ー
22 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 東 ー ー
23 2022年1月 2022年3月 3階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
24 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
25 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
26 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
27 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 西 専用庭
リノベーション		 ー
28 2020年11月 2021年1月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
29 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 北 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
30 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
31 2019年12月 2020年1月 3階 4SLDK ー リフォーム ー
32 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 東 ー ー
33 2019年6月 2019年7月 3階 4SLDK ー ー ー
34 2019年4月 2020年3月 2階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭		 ー
35 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
36 2018年12月 2019年1月 3階 4SLDK ー ー ー
37 2018年10月 2019年1月 2階 3LDK 東 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
38 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 北 ー ー
39 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 東 ー ー
40 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 東 ー ー
41 2018年1月 2018年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー
43 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 東 ー ー
44 2017年8月 2018年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー
45 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2017年4月 2017年6月 1階 3SLDK 南 ー ー
47 2017年3月 2017年8月 1階 3LDK 東 ー ー
48 2017年2月 2017年3月 1階 3SLDK 南 ー ー
49 2017年1月 2017年2月 1階 3SLDK 南 ー ー
50 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 東 ー ー
51 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK ー ー ー
52 2016年10月 2016年12月 3階 3LDK 東 ー ー
53 2016年10月 2016年11月 1階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年9月 2017年8月 2階 3LDK 東 ー ー
55 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
56 2016年5月 2016年10月 1階 3LDK 東 ー ー
57 2016年5月 2016年8月 1階 3SLDK 南 ー ー
58 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 東 ー ー
59 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
60 2015年9月 2015年9月 1階 3LDK 東 ー ー
61 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 東 ー ー
64 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 ー ー
65 2014年12月 2015年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2014年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り46件
平均 1階 110.92㎡ 11.01㎡ 3,498万円 ＠106万円 ＠32万円 21,421円
193円		 6,257円
56円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モアクレスト菊名の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレスト菊名の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区馬場の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 95.22～134.38㎡｜109.48㎡ 3,445万円｜104万円/坪
2階～2階 90.33～126.64㎡｜105.78㎡ 3,436万円｜108万円/坪
3階～3階 103.88～163.35㎡｜131.98㎡ 3,884万円｜98万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 105.02～105.02㎡｜105.02㎡ 2,890万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.64～141.87㎡｜110.09㎡ 3,657万円｜110万円/坪
東向き 90.33～144.55㎡｜107.13㎡ 3,336万円｜103万円/坪
西向き 107.97～107.97㎡｜107.97㎡ 3,399万円｜104万円/坪
北・北東・北西向き 107.54～107.54㎡｜107.54㎡ 2,965万円｜91万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 17 2 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 7 7 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 2
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 2 0 1 1 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モアクレスト菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 1階 4LDK 南 135.5
2016年10月 1階 4LDK 南 135.5
2016年7月 1階 4LDK 南 135.5
2013年6月 2階 4SLDK 南東 143.91
2013年6月 1階 4SLDK 南東 143.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モアクレスト菊名の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレスト菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 135.5～143.91㎡｜137.6㎡ 211,375円｜5,087円/坪
2階～2階 143.91～143.91㎡｜143.91㎡ 195,500円｜4,491円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 135.5～143.91㎡｜138.86㎡ 208,200円｜4,968円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティコープ菊名グレイスコア

    シティコープ菊名グレイスコアの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6番28号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩21分
    築年月 1990年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティコープ菊名グレイスコア
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シティコープ菊名グレイスコア     		3,399万円 156.5万円 71.76m² 3LDK 1階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    シティコープ菊名
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    シティコープ菊名     		3,690万円 140.5万円 86.78m² 4LDK 4階 - 515万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    藤和シティコープ菊名
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和シティコープ菊名     		3,890万円 148.1万円 86.78m² 4LDK 4階 南東 315万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム東寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目38番10号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 バス10分
    築年月 1985年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ミッドヒルズレジデンス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1番1号
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩25分
    築年月 2015年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 10792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ライツ鶴見ガーデンヒルズ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28番19号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 バス14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    藤和シティホームズ東寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33番8号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩14分
    築年月 2001年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Halelea

    Haleleaの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目1番6号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩16分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈａｌｅｌｅａ　（ハレレア） 1 Ｈａｌｅｌｅａ　（ハレレア） 1 15.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1SLDK 1階 南
    Halelea Halelea 18.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.75m² 1SLDK 2階 西
  • 賃貸

    T’sgarden西寺尾B棟

    T’sgarden西寺尾B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25番
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩20分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’s garden西寺尾B棟 501 T’s garden西寺尾B棟 501 16.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 91.04m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    T’sgarden西寺尾C棟

    T’sgarden西寺尾C棟の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25番
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩16分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ西寺尾　C棟 302 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ西寺尾　C棟 302 16.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 91.04m² 3LDK 3階 南
    T’s garden西寺尾 C棟 T’s garden西寺尾 C棟 17.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 91.04m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ティーズガーデン西寺尾B棟

    ティーズガーデン西寺尾B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25番
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩15分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーズガーデン西寺尾B棟 501 ティーズガーデン西寺尾B棟 501 16.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 91.04m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ディームス横濱神之木台

    ディームス横濱神之木台の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11番25号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩8分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス横濱神之木台 310 ディームス横濱神之木台 310 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.66m² 2LDK 2階 北
    ディームス横濱神之木台 306 ディームス横濱神之木台 306 16.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.66m² 2LDK 2階 北
    ディームス横濱神之木台 404 ディームス横濱神之木台 404 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.48m² 2DK 2階 南
    ディームス横濱神之木台 ディームス横濱神之木台 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.48m² 2DK 3階 南
    ディームス横濱神之木台 405 ディームス横濱神之木台 405 22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.66m² 3LDK 3階 北
    ディームス横濱神之木台 405 ディームス横濱神之木台 405 22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.66m² 3LDK 4階 北
    ディームス横濱神之木台 502 ディームス横濱神之木台 502 22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.41m² 2LDK 4階 南

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2765

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