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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 馬渕 > 静岡駅 > メゾンファミール

賃貸

メゾンファミール

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンファミールの外観

メゾンファミールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠4,106円
平均m²単価	＠1,242円
上位専有面積	55m²：2件 53m²：2件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンファミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅徒歩23分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目10-30 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1985年5月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンファミールの【賃貸】物件情報

メゾンファミール 305

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月静岡駅

まふぃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。駅を出てすぐ都心部なので駅まで着ければある程度のことが出来る
生活利便施設の充実	3	メリット	成城石井があるからなんとか都会っぽいものが食べれる
飲食店の充実	1	メリット	どこにでもありそうな飲食店しかない。セノバみたいにもう駅直結でさわやかなり静岡名産がすぐ食べれるといいが逆に安牌な店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多い。学生相手ならいい学校も多いしよき
治安	5	メリット	歩いて程なく商店街があるから祭り時などは移動して楽しい
コストパフォーマンス	5	メリット	場所にもよるが暮らしやすく都心よりかはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2024年8月静岡駅

ｓさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。
治安	4	メリット	近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年1月静岡駅

じゅなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄えているのと全体的にとても綺麗です。多くの人と出会える。
生活利便施設の充実	5	メリット	多くの施設があるので何をするにもとても楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	大体のお店はある。長く住んでも食べ尽くせない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃん用の施設が多く、深夜帯でもやってるとこがある。
治安	5	メリット	他と比べるとまだまだ治安は良い方な気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くは高いが他県に比べれば安いのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年10月静岡駅

ぱるむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー、レンタル自転車などの乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート等が多く、買物に困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に美味しい店が多く、楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学で周辺地域を束ねるため知り合いが増える
治安	4	メリット	昼間は親子連れも多く安心出来る地域だとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	出来ることが多く生活の利便性が高いのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンファミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2LDK	南西	55
2024年11月	3階	2LDK	南	55
2014年9月	3階	2LDK	南	53
2014年2月	3階	2LDK	南	53
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区馬渕の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

cozycourtII

住所	静岡県静岡市駿河区中田本町11番54号
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	cozy courtII 201	8.6万円 (6,000円)	無	90,000円	45.01m²	1LDK	2階	南西
	新着 cozy courtII	8.6万円 (6,000円)	無	90,000円	45.01m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ハウスビバリー

住所	静岡県静岡市駿河区中田本町1番55号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩28分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスビバリー 105	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	68.51m²	3LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

伊藤アパート

住所	静岡県静岡市駿河区中田本町11番20号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩22分
築年数	1972年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	105

賃貸

カランブールS A

住所	静岡県静岡市駿河区見瀬172番
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩22分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

ヴィータ中田本町　B棟

住所	静岡県静岡市駿河区中田本町1番48号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩21分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	446

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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