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クラリティ・MSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クラリティ・MS

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1661
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 130,950円
平均坪単価 ＠6,608円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 62.96m²：7件 55.22m²：7件 81.65m²：6件
上位間取り 2LDK：18件 3SLDK：8件 1LDK：5件

クラリティ・MSの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩22分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩24分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西6丁目24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立南葛西第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立南葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラリティ・MSの口コミ・評判

2019年4月

tomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで遠いが、町全体で坂がないので自転車を利用すれば苦ではない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近くにたくさんありBBQもできる。目の前の道路は交通量はそこそこあるが、夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に業者の清掃が入りきれい。ゴミ置き場は大家さんが常にきれいにしてくれている。住人のゴミ出しマナーもよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく暖かい。比較的建物が新しく内装もきれい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 地元スーパーも大型ショッピングモールも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小児科や耳鼻科も徒歩圏内。公園も多数あり子育てには環境がよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 葛西駅

もえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京にも，千葉にも出やすく、乗り場もわかりやすい。電車の本数も多く助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに大きいショッピングモールはないけど、本屋、クリニック、居酒屋、薬局、100円ショップなどあるため楽。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーも、居酒屋、焼肉、お寿司屋、ファーストフードなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やクリニックが多い。臨海公園もあり緑も都内の中では多いと思う。
治安
4 		メリット 街灯駅前は店も多いため、夜でも怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の利便性が良いのに東京の中では家賃は安い方にはいる。スーパーやコンビニも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2019年7月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で高架下に商店街が並んでおり、飲食店には困らない。東西どちらにも100均があり便利。……

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（残り155文字）

2018年12月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンの為駅前はかなり大きいと思います。バスターミナルがあり居酒屋も多いです。朝の通……

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（残り190文字）

2018年7月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内の中では比較的家賃が安く、子育て手当も２３区ではNo.1なので、大変生活しやすい街です……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラリティ・MSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2LDK 南東 62.96
2024年10月 4階 1LDK 南東 56.97
2023年11月 6階 3SLDK 南 81.65
2023年10月 6階 3SLDK 南西 78.15
2021年9月 5階 2LDK 南西 55.4

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.14～67.95㎡｜60.35㎡ 121,333円｜6,652円/坪
3階～4階 55.22～67.95㎡｜58.92㎡ 120,000円｜6,740円/坪
5階～5階 55.22～55.4㎡｜55.34㎡ 122,333円｜7,308円/坪
6階～6階 77.76～81.65㎡｜80.48㎡ 161,100円｜6,621円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.14～81.65㎡｜64.57㎡ 130,950円｜6,720円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サザンハピネス

    サザンハピネスの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目25番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンハピネス 502 サザンハピネス 502 11万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 57.77m² 2LDK 5階 南西
    サザンハピネス サザンハピネス 11.1万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南
    サザンハピネス 502 サザンハピネス 502 11.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 57.77m² 3DK 5階 南
    サザンハピネス サザンハピネス 11.4万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南
    サザンハピネス 802 サザンハピネス 802 11.7万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    フォルテシモスガ2

    住所 東京都江戸川区南葛西4丁目17番9号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩23分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 506
  • 賃貸

    Ｙ・Ｓ南葛西３

    住所 東京都江戸川区南葛西2丁目12番16号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    南葛西アゼリアハウス

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目21番21号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 370
  • 賃貸

    アネックスUTAME

    住所 東京都江戸川区南葛西4丁目
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 242

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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