フローラル東葛西VIの外観
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フローラル東葛西VIの外観：外観
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フローラル東葛西VIのエントランス
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フローラル東葛西VIのエントランス
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フローラル東葛西VIのエントランス
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フローラル東葛西VIのその他：その他共有部分
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フローラル東葛西VIのその他：その他共有部分
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フローラル東葛西VIのその他：セキュリティ
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フローラル東葛西VIのその他：セキュリティ
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フローラル東葛西VIのその他：ロビー
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フローラル東葛西VIのその他：展望
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フローラル東葛西VIのその他：浴室乾燥機リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 159,473円 |
| 平均坪単価 | ＠8,601円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 64.43m²：16件 64.52m²：14件 65.07m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：35件 4LDK：2件 |
フローラル東葛西VIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラル東葛西VIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラル東葛西VIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フローラル東葛西VIの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く便利で、買い物にも困らないこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 葛西駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京にも，千葉にも出やすく、乗り場もわかりやすい。電車の本数も多く助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きいショッピングモールはないけど、本屋、クリニック、居酒屋、薬局、100円ショップなどあるため楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーも、居酒屋、焼肉、お寿司屋、ファーストフードなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やクリニックが多い。臨海公園もあり緑も都内の中では多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯駅前は店も多いため、夜でも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性が良いのに東京の中では家賃は安い方にはいる。スーパーやコンビニも多い。 |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 アクセス結構便利です。日本橋まで13分、大手町まで15分。
買い物は便利。特に駅……
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、食事に困ることはありません。
居酒屋やファーストフード店、……
2019年3月 西葛西駅
【メリット】 駅からバス停まではぬれずに移動できるのはありがたい。
バスがもう少し遅くまで走っ……
フローラル東葛西VIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.52 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.38 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.39 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.52 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.38～66.87㎡｜64.07㎡ | 153,800円｜7,933円/坪 |
| 3階～4階 | 61.38～66.87㎡｜64.23㎡ | 157,423円｜8,100円/坪 |
| 5階～5階 | 61.38～65.07㎡｜63.94㎡ | 153,700円｜7,947円/坪 |
| 6階～6階 | 61.38～65.07㎡｜62.43㎡ | 163,857円｜8,678円/坪 |
| 7階～7階 | 64.43～110.74㎡｜95.29㎡ | 243,000円｜8,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.38～110.74㎡｜65.63㎡ | 161,057円｜8,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.43～64.73㎡｜64.48㎡ | 154,400円｜7,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.73～64.73㎡｜64.73㎡ | 165,000円｜8,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
