ディアスチェントII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,725円 |
| 平均m²単価 | ＠824円 |
| 上位専有面積 | 82.5m²：3件 |
| 上位間取り | 4LDK：3件 |
ディアスチェントIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩3分
JR函館本線／札幌駅 バス31分
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利用可能路線
『あいの里教育大駅』 JR札沼線（学園都市線）
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里一条4丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスチェントIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでjr 地下鉄両方に接続されていること。家賃が他の大都市圏と比べて安いのでそこがメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】百貨店に接続してるので買い物施設が非常に充実している。駅近くに二つ交番があるので、非常に治安は良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモールに接続してるので非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多機能トイレが何個も設置されているので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 札幌駅
ももぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅です。全方面に乗り換えできます。当然ながら特急、快速、普通列車全てが停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル直結、百貨店もあるのでお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のエスタやアピアに飲食店が多数入っていますので、困ることはないと思います。」 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多数あり、困ることはないと思います。多機能トイレもあります。駅構内のトイレは常に清潔にされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーをきちんと守って利用している人が大多数だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近なのは便利であるとの一言です。どこに行くにも困らない。駅ビルでのお買い物も楽しい。 |
2022年2月 札幌駅
【メリット】 たくさんいろんなお店があるのでとってもいいと思います。どこにでもいくことができていろんなジ……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 巨大な駅です。大丸の様な百貨店が併設されていることが、都会的な雰囲気を醸し出しています。駅……
2020年2月 あいの里教育大駅
【メリット】 駅を降りてすぐに東光ストア、コープさっぽろ、TSUTAYA、ビバホーム、マクドナルド、セイ……
ディアスチェントIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 82.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 82.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 82.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区あいの里一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 68,000円｜2,725円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 68,000円｜2,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
