ミナトビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,329円 |
| 平均坪単価 | ＠11,235円 |
| 平均m²単価 | ＠3,399円 |
| 上位専有面積 | 21m²：26件 19.5m²：21件 19.6m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1R：39件 1K：1件 |
ミナトビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩9分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミナトビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線と3路線が乗り入れてますのでとても便利です。 JRは南口と北口の改札が２つのため分かりやすいです。南北の改札を繋ぐ通路にはスカイツリーが立っている方がわかる吊り看板がぶら下がっており迷うこともすくなきかと思います。 東京メトロ側には『月曜日から夜更かし』にも出演された方がクレープを売っておりテンションが上がります。主要沿線が3路線通っており利便性がとても優れています。また、徒歩圏内に都営新宿線の駅もあります。 駅の周りには生活に必要なお店がそろっており駅を移動せずにことたります。北口でしたら大きな公園もありご家族で住むには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前にマルイとパルコ、線路を挟んだ反対側にはアルカキット、オリナスがありお買い物をするのに困りません。ギャンブルが趣味の人にはウインズやパチンコもあります。買い物には困らないです。病院やヘアサロンなども駅から徒歩圏内にたくさんありとてもありがたいです。駅前に交番があります。 警察官の方もパトロールをされてる方をよく見ます。 何かトラブルがあった場合にすぐに駆けつけてくれるのではととても安心感があります。 繁華街があるので街も明るく歩行者もたくさん歩いているのは安心します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】北区も南口もたくさんの種類の飲食店が軒を連ねてます。 価格帯も幅広く高級店から大衆店までありお店選びの選択肢が多いです。人気なお店はいつも満席で活気があり良いと思います。 精肉店が焼肉弁当を販売していたり、テイクアウトのお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】北口に有名な大きな公園や体育館があります。他にも映画館もあり娯楽には困らないと思います。 駅前の歩道橋にはエスカレーターが設置されているのがとても便利です。 ベビーカーOKのお店も多いので子育て世代の方も外食のハードルが低いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 錦糸町駅
すぴーのささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歓楽街のためタクシーやバスの本数も多く、電車以外の交通網も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやパルコなど大型商業施設が軒並み揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンやハンバーガーなどチェーンのお店はだいたいある。遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きな公園があり、ボール遊びなどができる。イベントもよく行われている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は安心して歩ける。警察が何人も巡回していて安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設がいくつも集合していて、安い飲食店も多く不便さは感じない。 |
2022年8月 亀戸駅
リュウタマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東武亀戸線が利用出来る。秋葉原などにも一本で出られるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋やカラオケなどの商業施設が多い。商店街も繁盛している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなど、チェーン店が多い。亀戸餃子という店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校はたくさんあるため、近くの学校に通えると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、問題が起こっても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部にすぐ出られる割には家賃は安いかもしれない。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 大きな商業施設がいくつもある。テルミナやマルイ、パルコやオリナス、駅から20分歩けばスカイ……
2020年4月 住吉駅
【メリット】 渋谷直結で30分弱で行くことができる路線で、大手町や永田町も経由するので、通勤の足として便……
ミナトビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.5～21㎡｜19.91㎡ | 67,833円｜11,282円/坪 |
| 5階～6階 | 18～21㎡｜19.51㎡ | 66,945円｜11,366円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21㎡｜19.69㎡ | 67,336円｜11,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
