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AVENIRミライの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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AVENIRミライ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 58,200円
平均坪単価 ＠7,751円
平均m²単価 ＠2,345円
上位専有面積 25.11m²：1件 24.92m²：1件 24.8m²：1件
上位間取り 1K：5件

AVENIRミライの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／飯能駅 徒歩16分
    JR八高線／東飯能駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　
    『東飯能駅』　JR八高線　西武池袋線　西武秩父線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県飯能市本町18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯能市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AVENIRミライの【賃貸】物件情報

ＡＶＥＮＩＲミライ 204
ＡＶＥＮＩＲミライ 204
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＶＥＮＩＲミライ 307
ＡＶＥＮＩＲミライ 307
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 飯能駅

まさきちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR池袋駅まで60分以内ですし、特急に乗れば40分で着きます。イメージよりも東京方面へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にお店や施設が密集しているので、すべての用事が済みます。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の食材を活かしたお店が数多くあります。価格も安く、ボリューム満点のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川と山に囲まれているエリアなので、のびのびと子育てすることができます。
治安
5 		メリット のどかで大自然に囲まれているエリアなので、大きな犯罪はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都エリアと比べたら驚くほど物価が安いです。最近は大学がオープンしたので、ワンルームの物件も増えてきました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2024年1月 飯能駅

駅レモンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まる、始発駅なので待てば座れる、内装が綺麗（フィンランド風木造）、複線乗り入れ（池袋線と秩父線）、駅前バスロータリーあり、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
3 		メリット プリンス系列のぺぺが入っている、ヘリテイジホテル直通、目抜通り目の前
飲食店の充実
3 		メリット 飲屋街が徒歩圏内、商店街に地域密着の個人商店あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが南北に設置。駅ビルにはエスカレーターあり。
治安
1 		メリット 交番が併設されている。駅ビルは明るい印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれほど高くない。コンビニよりもスーパーや個人店が力を持っている印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2023年4月 飯能駅

りいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 飯能行きの電車というイメージなので複数の路線があるかと言ったらそうではないと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はない
コンビニなどは複数にあり。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニは複数あるので非常に便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は探せああると思う
高校、中学校は隣接しているところが多く学生には最適な場所だと思う
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多く高齢の方も多く住んでいるので普段から騒がしい様子はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通だと思う
物価も都心部と大差ないが、物の数がそこまで多くない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年12月 飯能駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ムーミンバレーパークやメッツァビレッジがオープンし、駅の改装もあり人が増えた気がします！駅……

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（残り124文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AVENIRミライの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 24.8
2025年6月 3階 1K 西 24.92
2025年6月 2階 1K 東 24.6
2025年1月 2階 1K 西 24.7
2024年11月 2階 1K 西 25.11
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯能市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯能市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東飯能駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.6～25.11㎡｜24.8㎡ 58,000円｜7,731円/坪
3階～3階 24.92～24.92㎡｜24.92㎡ 59,000円｜7,827円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ 58,000円｜7,794円/坪
西向き 24.7～25.11㎡｜24.91㎡ 58,333円｜7,742円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    煉瓦館53

    煉瓦館53の外観
    住所 埼玉県飯能市本町18番1号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    煉瓦館53 305 煉瓦館53 305 5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 40.56m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ハイツ本町A

    住所 埼玉県飯能市本町22番9号
    交通 西武秩父線 東飯能駅 徒歩20分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    レオパレス武蔵ヶ丘II

    レオパレス武蔵ヶ丘IIの外観
    住所 埼玉県飯能市本町9番5号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩12分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武蔵ヶ丘II 203 レオパレス武蔵ヶ丘II 203 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.44m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レモン館

    レモン館の外観
    住所 埼玉県飯能市八幡町17番2号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西武池袋線 飯能駅 徒歩8分 西武池袋線 飯能駅 徒歩8分 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 27.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスEsperanza

    レオパレスEsperanzaの外観
    住所 埼玉県飯能市本町3番18号
    交通 西武池袋線 飯能駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥｓｐｅｒａｎｚａ 101 レオパレスＥｓｐｅｒａｎｚａ 101 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＥｓｐｅｒａｎｚａ 204 レオパレスＥｓｐｅｒａｎｚａ 204 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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