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セレナヴィラAIYAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セレナヴィラAIYA

アクセス数 ： 14
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セレナヴィラAIYAの外観：【セレナヴィラＡＩＹＡ】積水ハウス施工の3階建て重量鉄骨造の賃貸マンション『シャーメゾン』☆
  • セレナヴィラAIYAの外観：すべての居住空間を建物内部に内包し、雨風の影響の少ない空間を実現させたシャーメゾンです。
  • セレナヴィラAIYAの外観：エレベーター付きなので、買い物帰りの荷物も楽々♪
  • セレナヴィラAIYAの外観：不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き♪
  • セレナヴィラAIYAの外観：敷地内には屋根付きサイクルポートがございます♪
  • セレナヴィラAIYAのその他：3口コンロにグリルつき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：TVモニターホンつき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：ウォシュレットつき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：キッズウェイ提供の無料ＷＩＦＩあり☆（制限あり）
  • セレナヴィラAIYAのその他：シューズクローゼットつき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：テレワークスペースあり！
  • セレナヴィラAIYAのその他：対面キッチン！
  • セレナヴィラAIYAのその他：当シャーメゾンは、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）認証によるZEH−M評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率55％、2022年4月28日交付）です。
  • セレナヴィラAIYAのその他：浴室乾燥機つき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：独立洗面台つき！
  • セレナヴィラAIYAのその他：間接照明でおしゃれ！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 114,500円
平均坪単価 ＠8,369円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 45.23m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

セレナヴィラAIYAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／蘇我駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区南町3丁目21-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレナヴィラAIYAの【賃貸】物件情報

セレナヴィラＡＩＹＡ 00301
セレナヴィラＡＩＹＡ 00301
賃料(管理費)
11.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.16m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 蘇我駅

すーざーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用出来て快速が止まってくれます。無料バスも通っているのでとても使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット フクダ電子アリーナなどがあってスポーツ観戦ができます。
飲食店の充実
4 		メリット CoCo壱やくら寿司などのチェーン店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊べる大きい公園があっていいと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は店なども並んでいて明るいので夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にはアリオなどもあり利便性はとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年12月 蘇我駅

ヒデヨシさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット フクダ電子アリーナ、アリオ、映画館などに徒歩で行けるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの施設があるため
生活には困らず子供と楽しめる施設も豊富にあるためノンストレスで
暮らせる可能性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に多くのジャンルのお店があるため楽しく食事できる点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 点字やオムツ替えシートなど多くあり
ニーズに対応できている
治安
5 		メリット 駅周辺には治安が悪いという情報は聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段を気にしなければニーズに対応
した物件を見つけることができる点
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年7月 蘇我駅

ふくちるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろな線に乗り換えができて便利
アリオまで無料バスがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 安くて持ち込み可能なカラオケがたくさんあっていい
飲食店の充実
5 		メリット ホテルの下においしいケーキ屋さんがあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームにエレベーターとエスカレーターがあった
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし地面に座ってる人がいなくていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の安さなどはわからないけど東京より安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2021年12月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線の終点ということもあり通勤は座れるし楽です。子供学校も多方面に行くことが可能で通学に……

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（残り234文字）

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セレナヴィラAIYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1LDK 北西 45.23
2024年11月 3階 1LDK 北西 45.23
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ 114,500円｜8,369円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ 114,500円｜8,369円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カムフォート蘇我

    カムフォート蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目22番8号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩11分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カムフォート蘇我 101 カムフォート蘇我 101 10万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.1m² 1LDK 1階 南西
    カムフォート蘇我 202 カムフォート蘇我 202 10.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.51m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    クオリスタ蘇我

    クオリスタ蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目13番8号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩8分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリスタ蘇我 00208 クオリスタ蘇我 00208 7.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.4m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    GRANMAISONグランメゾン

    GRANMAISONグランメゾンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目13番13号
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAN MAISON グランメゾン 103 GRAN MAISON グランメゾン 103 11.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 52.02m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    三幸鵜の森マンション210

    三幸鵜の森マンション210の外観
    住所 千葉県千葉市中央区鵜の森町17番5号
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三幸鵜の森マンション210 三幸鵜の森マンション210 10.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 67.1m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ピエトラアルタ

    ピエトラアルタの外観
    住所 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目4番5号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩8分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピエトラアルタ 306 ピエトラアルタ 306 14.2万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.69m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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