沢井コーポの外観
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沢井コーポの外観
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沢井コーポの外観
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沢井コーポの外観
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沢井コーポの外観：外観
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沢井コーポの外観：外観
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沢井コーポの外観：外観
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沢井コーポのエントランス
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沢井コーポのエントランス
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沢井コーポのエントランス
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沢井コーポのエントランス：共有部分
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沢井コーポのその他
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沢井コーポのその他
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沢井コーポのその他
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沢井コーポのその他
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沢井コーポのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,574円 |
| 平均坪単価 | ＠6,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,982円 |
| 上位専有面積 | 15.02m²：34件 16.53m²：13件 41.74m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1K：5件 2SK：2件 |
沢井コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市台町4丁目34-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
沢井コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
沢井コーポの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】基本的に住むことには一切困ることはない。生活で困ることがないこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八王子駅
菜の花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線、横浜線、相模原線、に乗り換えられる。京王八王子駅が徒歩3分くらいの距離にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八王子駅の改札を出てすぐにセレオというデパートがあり、花屋、化粧品店、富沢商店、総菜やケーキ屋のフロア、スーパーマーケット、レストラン、文房具・本屋など多様な店舗が入っている。改札から100mほどにOPAというデパートがあり、すし屋やマクドナルドなどがある。どの店舗もすこし値段が高いが23区ほど高くないので、東京都心より暮らしやすいと思う。（八王子駅の改札出口はどの路線を使っていても一つである）北口を出ると快活クラブやドン・キホーテがある。八王子は学生の街というが、学生以外もたくさんいて様々な年代の人が求める施設が多くある。南口を出ると駅の近くに公共トイレ、交番、総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口を出るとたくさんの居酒屋やレストランがある。駅の近くにはクリスピークリームドーナッツがある。南口を出て歩くとイタリア料理店、ココ壱番屋、などがある。先述したように改札から少し歩くだけでマクドナルドやすし屋に行ける。セレオの1階には珈琲館がある。4回にはMUJI Cafeがあり、9・10階は飲食店のフロアである。OPAには最近入ったパン屋がある。どの店もきれいな雰囲気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どのトイレにも多機能トイレはあったと思う。駅にもセレオ、OPAにもエレベーターはある。セレオとOPAに階段もあるが利用する人は少なく、エスカレーターを使う人が一番多い。セレオに託児所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思うが、居酒屋など深夜まで営業する店も多いため、酔っぱらいは多いと思う。街灯が多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1LDKで8万円ほど。駅周辺に様々な施設がある割に家賃が安くて済みやすいと思う。 |
2023年7月 八王子駅
ttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利なうえ、中央線、横浜線、八高線がありアクセスは充実しています、徒歩5分程度で京王八王子にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | celeoがあるのですがとても充実しています、スーパーは勿論、他の店も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。駅周辺には、数えきれないほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は充実していますエレベーターは勿論駅周辺は結構エスカレーターがあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はまぁまぁある方だと思います。綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは満点だと思うほど住みやすい街にはなっていると思います。 |
2022年7月 西八王子駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、西八王子駅 都心まで１本で行ける利便性があります。また駅前からは市内へ沢山のバスが出ており駅までのバス利用もしやすいです。 始発駅ではないのですが、隣駅が始発なので電車に乗る時は混雑が少なく時間帯によっては朝も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型スーパーや小さい商店、クリニック等あり日常生活には全く困らないです。また隣の八王子駅のような大型の駅ではないので改札を出てからお店への移動も楽です。 また八王子市役所で勤務する人もターゲットにしているため朝早くから空いているお店が多いのもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドトール、マクドナルド、サイゼリア、てんや等、チェーン店が多く気軽に入れるお店が多いです。 また、１本路地を入ると居酒屋もあり、意外とラーメン店も多く、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は程よくあり、学生が多く通る通りは時間帯によって通学路指定されており安全である。 駅前は賑やかですが、少し離れれば住宅街になり公園等もあるので子育て世帯も安心して住む事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番はお巡りさんが常に外に出て回りを見ていてくれるので安心できます。 また、大きな繁華街がないので治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の八王子駅の駅前から比べると家賃がかなり下がりますし分譲マンションの価格も低くなります。 戸建ても多く、住宅地としても良いと思います。 八王子駅までは電車で一駅ですし、バスも数多く出ているので住むの家賃の安い西八王子付近、買い物は八王子駅前という事も可能なので住みやすさで言えば東京の中でもかなりコスパが良い街です。 |
2020年4月 八王子駅
【メリット】 駅がかなり広く、綺麗で機能が整っている。
駅構内にデパートもあり、買い物にも困ら……
沢井コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 16.53 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.02 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南西 | 41.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.02 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.02～16.53㎡｜15.25㎡ | 30,631円｜6,646円/坪 |
| 2階～2階 | 15.02～41.74㎡｜19.8㎡ | 36,566円｜6,515円/坪 |
| 3階～3階 | 15.02～16.53㎡｜16.22㎡ | 37,600円｜7,661円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.74～41.74㎡｜41.74㎡ | 60,000円｜4,752円/坪 |
| 東向き | 15.02～16.53㎡｜15.55㎡ | 32,615円｜6,934円/坪 |
| 西向き | 15.02～40㎡｜17.79㎡ | 32,222円｜6,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.74～41.74㎡｜41.74㎡ | 60,000円｜4,752円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
