ラウンドビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 136,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,656円 |
| 上位専有面積 | 25m²：3件 79.3m²：2件 92m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
ラウンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩7分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウンドビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】大江戸線へ乗り換えできてとても便利。電車の本数が多い土地の値段はわからないが、やすいほうだとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】駅にとても美味しいおにぎり屋さんがあってとても便利。駅前に交番はなく、人が常に少なく、ものしずか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】私の大好きなおいしい銀だこがちかくにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】静かな街なので、特に犯罪もなく平和に暮らせる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 森下駅
【メリット】 大江戸線と新宿線しか通っていないため、乗り換えに使用する場合は私の様な方向音痴の方には優し……
2020年4月 森下駅
【メリット】 ■治安
下町なので雰囲気が良いです。夜道の女性の1人歩きでも安心です。
2020年3月 森下駅
【メリット】 都心から交通機関を利用すると20分程度で自転車利用しても近いと感じる距離です。
……
2018年7月 森下駅
【メリット】 通勤に大変アクセスしやすい駅です。森下駅ほかに、JR両国駅、半蔵門線清澄白河駅が、徒歩圏内……
ラウンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 92 | |||||||
| 2020年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2020年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2016年11月 | 7階 | 1R | 東 | 25 | |||||||
| 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 79.3 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 25～92㎡｜41.75㎡ | 112,500円｜9,098円/坪 |
| 9階～9階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 185,000円｜7,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.3～92㎡｜85.65㎡ | 210,000円｜8,064円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 70,000円｜9,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 190,000円｜7,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
