SUNROCK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,657円 |
| 平均坪単価 | ＠11,151円 |
| 平均m²単価 | ＠3,373円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：53件 25.42m²：39件 26.28m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：111件 |
SUNROCKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【SUNROCKの所有者様へ】
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SUNROCKの口コミ・評判
2021年5月
MO704さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、ニ路線利用可能なので非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 錦糸町駅
ボンクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷なども電車で１本でいけるしバスもかなりある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も２４時間営業のスーパーがいろいろあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もチェーン店が揃ってるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園も綺麗になったし週末のイベントなども頻繁にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はちょっと危ない街だったが今は街全体が綺麗になってきて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いが家賃などもそこまで高すぎなくていい |
2024年4月 錦糸町駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町駅は、新宿へ乗り換えなしで行けるなどビジネスマンが利用しやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「パルコ」や「マルイ」の商業施設があり、若者から高齢者まで買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、多くの飲食店が集まっていて、インドカレー店の「月と亀」は、人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小児科病院が多くあり錦糸公園は、休日になると親子が親しめる自然があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はきちんとあり、巡回などをしているので日中は危険が少なく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 墨田区にあるため、「東京スカイツリー」の人気から住みたい人が増えています。 |
2022年6月 錦糸町駅
qooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速と総武線各停がとまる、かつメトロ半蔵門線も通っている駅です。 総武線快速では東京駅、品川駅に1本でアクセスでき、総武線各停では新宿駅に、半蔵門線では渋谷、原宿駅に1本で…と都内主要駅へのアクセスは非常に良いです。 天候等によりJRが遅延しているときも、メトロ半蔵門線は動いていることが多く、都バスも多くの路線が通っているため、トラブル時も移動手段にはあまり困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、PARCOといった商業施設のほか、UNIQLOやGUなどがはいった商業施設が充実しています。 アカチャンホンポなど赤ちゃん向け商品を売っているお店も多く、映画館も複数あるのでファミリーにおすすめです。 書店も有隣堂、くまざわ書店があり、どちらも比較的大きいです。 病院も「墨東病院」「賛育会病院」といった大きめの病院があります。 公園は「錦糸公園」という大きな公園があり、休日はイベントも開催されていてにぎわっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード店などチェーン店は一通りそろっているように思います。 居酒屋も多く、食べログ3.5以上の美味しいお店もちらほらあります。 特に、ラーメン屋はテレビに登場するような有名店が3店舗あります！ また、中華やタイ料理のお店が多いので、アジア系の食事が好きな方にはおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大きめのものがあるので、良いです。 商業施設にいけばベビースペース（おむつ替えや授乳室）があるので、子供を連れてのお出かけも困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口はスカイツリーに向かっていく観光客や、錦糸公園に向かうファミリーが多く、比較的治安はよいと思います。 特に、タワービュー通りは道も整備されており、夜も明るい道なので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北口であれば住みやすく、治安もよいので良いと思います。 家賃も東京23区内では比較的住みやすい価格帯です。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅を出てすぐに大きなショッピングビルがいくつかありお買い物には困らない。西友とLIFEとい……
SUNROCKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.42 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.42 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～25.42㎡｜25.28㎡ | 74,690円｜9,765円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～26.28㎡｜25.39㎡ | 75,923円｜9,886円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～26.28㎡｜25.59㎡ | 77,833円｜10,060円/坪 |
| 7階～7階 | 25.2～26.28㎡｜25.56㎡ | 78,666円｜10,181円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 78,115円｜10,159円/坪 |
| 東向き | 25.2～26.28㎡｜25.47㎡ | 75,859円｜9,849円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 76,500円｜9,623円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
