クレスト・スズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,930円 |
| 平均坪単価 | ＠4,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：38件 17.42m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：4件 |
クレスト・スズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩18分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩30分
JR中央本線／高尾駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市長房町325 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
22戸
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小学校区域
八王子市立長房小学校
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中学校区域
八王子市立長房中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト・スズの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座って出発できるところが良いと思います！空気がきれいですし、静かな街で暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】生活に必要なものは揃います。 空気が澄んでいてきれいです。夜道を歩く人がいないので治安の悪さは感じないかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】チェーン店は、まんべんなくあるので不自由さはないかなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】大きい公園が多くて子供の遊び場は沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高尾駅
みじゅくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央本線の始発駅、京王線のほぼ始発駅なので、基本的には座れて都市部へ移動できますのでそこが一番のメリットだと思います。あと、2路線が乗り入れているので仮にどちらかが運休、遅れていても別の路線で行けばいいのですこし安心です。 タクシー乗り場、バス乗り場は北口、南口共にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田舎の駅にしてはコンビニ、ファストフード屋、スーパーがあるので生活には困らないです。南口のほうが若干発展しています。 近くには皮膚科、内科、歯科とかあります 徒歩7分のところにショッピングモールもあるので普通に生活ができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに屋台で提供しているラーメン屋があります。すごく美味しいのとSNSでは人気店のようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京王線側のトイレにはユーティリティトイレがあるので、使いやすいです。 学校は近くに小学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日が出ている間、夜でも深夜でなければ普通です。 特に治安が悪くもなく良くもなくって感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活もしやすいし、都心へ1時間で行けるのと家賃がそこそこ安いのでコスパはいいと思います。 |
2023年8月 西八王子駅
きむどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよい。住みやすい街1位。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前も近隣もスーパーが豊富。特にダイエーがあるのが大きい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最低限の飲食チェーンがある。時に空いてるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境、治安、自然も文句ない。子供連れには最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く文句がない。大きな事件もないし、かなり安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カインズができてもまだ物件が安い。どんどん新しい店ができる。 |
2022年8月 めじろ台駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自然に近く、新宿までも45分程度で準特急が停まる駅です。本数もあるので私は満足 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人も多くないので住みやすい。駅近くにはコンビニ、スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいカレー屋さんとイタリアンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が近いので、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと感じているので家を買うか悩み中 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100点ではないが車があれば問題なく生活できる |
2020年2月 西八王子駅
【メリット】 北口は深夜1時まで営業しているスーパー(ダイエー)、南口は総合病院・歯科がある。
クレスト・スズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 17.42 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.41 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.41 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 17.41 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市長房町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 28,250円｜5,364円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 29,521円｜5,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 26,000円｜4,936円/坪 |
| 東向き | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 28,789円｜5,467円/坪 |
| 西向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 31,333円｜5,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
