長沼ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,391円 |
| 平均坪単価 | ＠7,567円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 33m²：18件 30.5m²：14件 30.12m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：36件 ワンルーム：9件 1K：1件 |
長沼ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目45-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長沼ビルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はとうきょうスカイツリー徒歩2分、押上徒歩5分。 スカイツリーを目の前に、電車で浅草まで5分、渋谷まで40分と都市部へのアクセスも便利。 夜中は人通りは少ないが、コンビニやカラオケ店が有り明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ここ2，3年で急速にスカイツリーの周りにスーパーなどが増えた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物自体が古いので、セキュリティーは脆い。屋上が解放してあり、隅田川花火の時は、住人が集まる。 駐車場と駐輪場は広くて使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの部屋も日当たりが良い。隣の部屋の騒音は気にならない。家族で心地よく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩３分のところに24時間営業のスーパーが有る。 目の前にはスカイツリー、ソラマチがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園から小・中学校まで歩いて10分圏内。イベントは隅田川花火大会が特等席で楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 押上駅
【メリット】 押上駅には、上にはスカイツリーがあります。ショッピングモールソラマチも駅上にあるので、観光……
2020年11月 本所吾妻橋駅
【メリット】 下町情緒ある浅草と押上の間にある地下鉄の駅。
出入り口は大通りに面しているので、……
2020年4月 押上駅
【メリット】 押上駅は、東京スカイツリーの真下にある駅になります。商業施設のソラマチも目と鼻の先のため、……
2018年3月 押上駅
【メリット】 東京スカイツリーが近いので嬉しいです。観光客も多くてイベントもしょっちゅうあります。レスト……
長沼ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2K | ー | 33 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2K | 北西 | 30.12 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 32.4 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 30.5 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.12～33㎡｜31.65㎡ | 73,880円｜7,729円/坪 |
| 3階～3階 | 30.12～33.41㎡｜31.65㎡ | 72,500円｜7,584円/坪 |
| 4階～4階 | 30.12～33㎡｜31.96㎡ | 73,090円｜7,572円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～33.41㎡｜32.69㎡ | 73,294円｜7,415円/坪 |
| 東向き | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 75,000円｜8,232円/坪 |
| 西向き | 30.12～30.12㎡｜30.12㎡ | 73,000円｜8,012円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.12～33㎡｜31.13㎡ | 73,500円｜7,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
