グレース5&3の外観
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グレース5&3のエントランス
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グレース5&3のその他
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グレース5&3のその他
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グレース5&3のその他
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グレース5&3のその他
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グレース5&3のその他
グレース5&3の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川五条3丁目3-63 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース5&3の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 澄川駅
トミカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。 また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。 まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。 また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です！ パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります！ とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…！笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑 人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑 |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。 たまに交通事故が起きるかなくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいです。笑 物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑 |
2022年12月 澄川駅
トン子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックスバリュがすぐ近くにあります。居酒屋やセブンイレブンもあります。美容院が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コインランドリーもあります。洗濯機いらないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。かなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあります。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いです。酔っ払いが多いです。大学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マックスバリュが近くにあります。100円ショップもあります。 |
2020年1月 澄川駅
【メリット】 駅の改札を出て直ぐの場所に大型スーパー（24時間営業）、郵便局、ドラッグストア、コンビニ等……
2018年8月 澄川駅
【メリット】 ・駅周辺には居酒屋から塾、美容室、２４時間営業スーパーあり
・バスがあり駅から距……
グレース5&3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.64 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.12 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.64 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.12 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川五条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.12～36.12㎡｜36.11㎡ | 50,000円｜4,576円/坪 |
| 2階～2階 | 35.64～36.12㎡｜35.79㎡ | 53,333円｜4,925円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.12～36.12㎡｜36.11㎡ | 50,000円｜4,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
