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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 落合 > 陸前落合駅 > アンプルールブアオリヴィエオドラ

賃貸

アンプルールブアオリヴィエオドラ

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アンプルールブアオリヴィエオドラの外観

アンプルールブアオリヴィエオドラのその他
アンプルールブアオリヴィエオドラのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠4,190円
平均m²単価	＠1,267円
上位専有面積	29.98m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンプルールブアオリヴィエオドラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／陸前落合駅徒歩14分
JR仙山線／愛子駅徒歩25分
利用可能路線
『陸前落合駅』　JR仙山線　
『愛子駅』　JR仙山線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区落合4丁目1-43 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンプルールブアオリヴィエオドラの【賃貸】物件情報

新着アンプルール　ブア　オリヴィエ　オドラ 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.98m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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2024年8月愛子駅

←ういljさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	踏切が駅の中にあるタイプの駅はあんまり見ないので珍しいなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	15分に1本のペースなので時間に余裕を持っか行かないとダメだと思った
飲食店の充実	4	メリット	近くにヨークやマック、焼肉屋なのがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いと思います。錦ケ丘から愛子駅は坂もあり遠い、
治安	5	メリット	あまり荒れていないと思います。落ち着いていると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	まぁまぁ安い方だと思う。他と比べたら安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年1月陸前落合駅

わーいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで20分、上り下りが同時に止まる単線の交換駅。ロータリーにはタクシー止まっていて利用可能。近くにミニストップがあり電車待ち時間にイートインスペース利用など。ラーメン屋さんなど飲食店もある。高校の最寄り駅なので学生さんの通学利用あり。ユウガでも座席の余裕あるのでたいてい座れる。駐輪場あり。構内にセブンティーンアイスの自販機もあり待ち時間潰しに一息つける。駅構内が新しくキレイ。
生活利便施設の充実	5	メリット	愛子バイパス側に出れば、幸楽苑やダイソー、TSUTAYA、スーパーなどがある。病院はこども病院がある。駅前のロータリー側に保育園がある。
飲食店の充実	5	メリット	ミニストップが近い。居酒屋、ラーメン屋さんあり。美味しい焼肉やさんなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のロータリー側に保育園あり。広瀬高校。愛子中学校あり。　エレベーター完備。トイレは広く掃除されていてトイットペーパーなどの補充もいつもきちんとされている。
治安	5	メリット	駅前キレイ。南側道路には消防署がある。比較的明るい通り。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校もあり駅前の駐輪場利用なら家賃安めで仙台駅まで通勤は便利。電車がストップしたら、一応バスがあるのでなんとかなる。買い物場所は愛子バイパス側にいろいろあり困らない。車利用者なら買い物は便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年6月陸前落合駅

おつんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広瀬高校までに行くのに利用しやすい駅にはロータリーも広く迎えなど利用しやすくなっています。駅のホームにはベンチもあり待ち時間も快適。バス停、タクシー利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	学校が近い。快速もあるので仙台まですぐいける。
飲食店の充実	3	メリット	近くにスーパーがある。美味しいラーメン屋さんが多いのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園多数あり。エレベーターあり。
治安	5	メリット	人通りはあまりないが車通りは多いロータリーは近隣は整備されている
コストパフォーマンス	5	メリット	学生でも住みやすい。スーパーや服屋もあるので仙台の街中まで行かなくても事足りる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年4月愛子駅

ぱるぷんてさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。
飲食店の充実	2	メリット	駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。
治安	3	メリット	住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールブアオリヴィエオドラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月	1階	1K	東	29.98
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区落合の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場陸前落合駅の賃料相場愛子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■陸前落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアヤシランド

住所	宮城県仙台市青葉区愛子東1丁目2番21号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩19分
築年数	2006年6月
総戸数	22戸

口コミ数	18
アクセス数	1351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアヤシランド 104	4.8万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスアヤシランド 101	4.9万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスアヤシランド 209	5万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレスアヤシランド 211	5.1万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

アーバン・レジデンス

住所	宮城県仙台市青葉区愛子東1丁目10番27号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩15分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン・レジデンス 202	4.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスアイミ1

住所	宮城県仙台市青葉区愛子東2丁目2番31号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩17分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	690

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスアイミ1 208	3.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスアイミ1 106	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
	新着レオパレスアイミ1 102	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.97m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスアイミ1 101	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.97m²	1K	1階	-
	新着レオパレスアイミ1 109	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ドゥステージ

住所	宮城県仙台市青葉区落合6丁目1番6号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	922

賃貸

サークルライト

住所	宮城県仙台市青葉区落合5丁目11番1号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1367

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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