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賃貸

ステップアップエフオシアゲ

総合評価：

5.0 アクセス数： 373

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠11,522円
平均m²単価	＠3,485円
上位専有面積	23.85m²：3件 21.2m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステップアップエフオシアゲの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩6分
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩17分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区押上3丁目26-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2009年9月
総戸数
小学校区域
墨田区立押上小学校
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステップアップエフオシアゲの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】・都心部、郊外どこにでも行きやすい・複数路線利用できる・空港まで1本で行ける・駅が広いので通勤ラッシュ時もそこまで混雑しない・新しいマンション等が増えている・駅周辺ならどこでも住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】・駅からソラマチに直結しているので買い物には困らない・観光地で常に人がいて明るい・大きな病院はないが小さな病院はたくさんある・駅前に交番がある・ソラマチ周辺は常に明るく人がいる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】・ソラマチの中にお店が多い・個人店のおいしいお店が多い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】・公園は綺麗で大きなところが多い・学校や保育園は多く感じる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月押上駅

やむやむさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線の他、京成線や半蔵門線へもアクセスしやすく、多方面への移動が可能です。案内図もわかりやすいため、目的のホームに行きやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチが近いというのが最大のメリットだと思います。沢山の商業施設が入ってますし、すぐ側に住んでいる地元民ですがよく利用します。特に大きな本屋とユニクロが入っているのは嬉しいですね。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は和洋中、パン屋、甘味処、最近は抹茶専門店もできてますます充実してきているので、食べるものに困るということはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ソラマチには最近できた子供が遊べるフロアもありますし、ガチャガチャコーナーも充実してたりと子育て世代の方には遊び場として良いのかと。公園も近くにありますし、子育てしやすいのかなという印象があります。
治安	5	メリット	昼間は旅行客も多く、安全で過ごしやすいところだと感じます。近くに大きな警察署があるのも安心できますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	多方面への移動のしやすさ、買い物のしやすさ、ソラマチなどの商業施設の近さなど非常に満足しております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・647文字）

2023年1月押上駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。
飲食店の充実	5	メリット	特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。
治安	3	メリット	良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年7月押上駅

天弱者さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	多くの飲食店が内外にあるため、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。
治安	5	メリット	治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2021年11月押上駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光名所である東京スカイツリーの最寄り駅です。駅から直通で東京スカイツリーに登ることができ……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステップアップエフオシアゲの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	3階	ワンルーム	東	23.85
2018年4月	3階	ワンルーム	東	21.2
2017年12月	2階	ワンルーム	東	21.2
2015年3月	2階	1K	ー	21.2
2014年12月	3階	1K	ー	23.85
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区押上の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区押上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.2～21.2㎡｜21.2㎡	75,000円｜11,695円/坪
3階～3階	21.2～23.85㎡｜23.18㎡	78,000円｜11,154円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.2～23.85㎡｜22.52㎡	77,000円｜11,340円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ステップアップエフオシアゲと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

STEP-UP-F OSHIAGE

住所	東京都墨田区押上3丁目26番4号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

アーバンライフ押上

住所	東京都墨田区押上3丁目25番3号
交通	京成押上線押上駅徒歩6分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

ティーズフラット押上

住所	東京都墨田区押上3丁目18番7号
交通	都営浅草線押上駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	929

賃貸

maison S・E

住所	東京都墨田区押上3丁目38番2号
交通	東武伊勢崎線押上駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	30
アクセス数	163

賃貸

ソレイユ押上

住所	東京都墨田区押上3丁目19-16番16
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ押上 301	6.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.25m²	1K	3階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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