ザ・メイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,045円 |
| 平均坪単価 | ＠6,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：78件 18.63m²：7件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：36件 1R：6件 |
ザ・メイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／長沼駅 徒歩14分
京王線／北野駅 徒歩17分
JR横浜線／片倉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『長沼駅』 京王線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市絹ケ丘1丁目52-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・メイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北野駅
平田伝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、京王高尾線にも乗り換えができるので便利です。また、JR横浜線の八王子みなみの駅や京王相模原線の南大沢駅行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所にスーパーが２軒あるので便利です。駅ナカに入っている京王ストアは23:30まで営業しているのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにパン屋があり、駅から近いところに松屋やマクドナルド、ラーメン店もあるので一人でささっと食事を済ませたいときは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前など広々としているので、ベビーカーなどでも歩きやすいところは良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は静かで治安は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると家賃は安く、間取りも広い物件が多いです。 |
2023年9月 片倉駅
抹茶羊羹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎年ツバメが巣を作ります。 ヒナの成長していく様にホッコリしてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにお弁当屋さんやコンビニもあるので重宝してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えばカレー屋さんがあります。改札口は時々食欲をそそるいい香りがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニも、病院も、歯医者さんも近くに数カ所あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるのでその周辺は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣が八王子駅なので、そこでほとんど用を済ませられる。 |
2022年8月 北野駅
satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前京王線をよく利用していました。北野駅は終点の八王子駅の一つ手前の駅です。通勤にも便利で、乗り換えなしで新宿まで行けます。駅の周辺もスーパーや飲食店が多いのでとても便利です。一つ先の八王子駅は繁華街もあり、買い物にも便利で店舗も沢山入っています。また、高尾山口も近く、軽めのトレッキングも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は近くにいくつかスーパーがあり、駅の近くに徒歩で行ける距離にあるので困りません。 産婦人科や皮膚科、歯科、耳鼻科、個人の診療所が多いです。本屋も駅の近くにあります。 アパレルや雑貨店は、一駅先の八王子駅近隣に集結しているので、そちらで買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランが多く、休日は楽です。北野駅自体は飲食店は少ないです。 八王子の駅ビルに入っているレストラン街ではお店が沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多いので通学は便利です。駅の近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいような悪いようなです。交番は駅にありますが、街灯は少ない気がします。駅の近くにパチンコ屋もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると少し家賃も安いですが、会社の負担などが無いと3L、4Lは厳しいです。住みやすさはそこそこいいです。 田んぼや川、公園もあります。 |
2022年5月 片倉駅
AMAMAMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も停まる駅である点はメリットと言えます。南口からはタクシーが出ています。北口からはバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のスーパーがファミリーマートになった点が価格的にはデメリット、深夜生活をする人にはメリットと言えます。他にもコンビニが多い街ではあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣はラーメン屋などが充実しており、駅にもキッチンオリジンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かな公園が北口南口にもいくつかあります。駅はエレベーターが設置されています。幼稚園は近隣にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街で、落書きなども目立たず治安は良いのではといえます。街灯も設置されていて、地域安全センターもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子がとなり、橋本も近くにあり、電車を使わずともそれなりに生活ができる街と言えます。 |
ザ・メイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.95 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.95 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.95 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.95 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 17.95 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市絹ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.95～18.63㎡｜18.04㎡ | 28,214円｜5,168円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～18.63㎡｜18.03㎡ | 32,088円｜5,883円/坪 |
| 3階～3階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 29,666円｜5,464円/坪 |
| 4階～4階 | 17.95～18.63㎡｜17.97㎡ | 34,060円｜6,266円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～18.63㎡｜18.01㎡ | 32,291円｜5,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 31,000円｜5,710円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
