ファインクレスト吾妻橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,095円 |
| 平均坪単価 | ＠9,797円 |
| 平均m²単価 | ＠2,964円 |
| 上位専有面積 | 23.52m²：18件 22.16m²：12件 23.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
ファインクレスト吾妻橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩11分
JR山手線／上野駅 徒歩34分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト吾妻橋の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】乗り入れ路線も多く、非常に便利だと思います。暮らしやすいとは思うが、最近は観光客向けで高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】アメ横、御徒町へも徒歩圏内で買い物は便利。昼間は悪くないと思うが、呼び込みの規制が甘い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】充実している。賑やかなお店が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野公園もあり、文化レベルは高いように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 押上駅
ドラんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、半蔵門線もあるため新宿や渋谷に30分程で行けるのはとても魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを上がればソラマチに行けるので、すぐにショッピングを楽しめてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの有名店舗がソラマチに入っているため、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平日は休日と比べて人が少なく、改札から出て家まで近いのでとても良いと思いました。 またバス停も近くにあるのでお子様を連れてる方も利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、酔っ払ってる人や、人に嫌がらせをする方はいないと言ってもいいくらいいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので安めなお店が何軒かあるなと感じました。 |
2023年5月 押上駅
スカイツリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つの駅に複数の路線が走っているのでとても便利です。駅内でスカイツリーにつながっているのも便利な点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーに直結しているのでショッピングなどにはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーに直結しているためスカイツリー内での飲食ができ、食べ物の選択肢自体は豊富ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお手洗いがとてもきれいなので女性が安心してお手洗いを利用できる環境ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いかと思います。駅周辺も手入れが行き届いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的な数値なのではないでしょうか。少なからずすごい高いというわけではありません。 |
2022年9月 上野駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ビッグターミナルなので駅ナカになんでも揃っている。ちょっとした手土産のお店が改札付近にあったり、帰りにパン買って帰れたり、利便性は最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店には困らない。なんでもあってスーパーや手土産などなんでも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲めるお店からスーパーからなんでも揃っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上野動物園が近くにあったり、駅を出ればすぐ子供とランチできるようなお店が入ってる施設などあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は古いけどまぁまぁ綺麗。東側の新幹線窓口だったりするので旅行客もたくさんみる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直住むところではない。ビッグターミナル過ぎてすめない |
2022年7月 押上駅
おしなりくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソラマチショッピングセンターが併設されており便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。 |
ファインクレスト吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.52 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 22.16 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 23.8 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 23.52 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.16～23.8㎡｜22.99㎡ | 70,523円｜10,152円/坪 |
| 3階～3階 | 22.16～25㎡｜23.46㎡ | 72,000円｜10,153円/坪 |
| 4階～4階 | 22.16～23.52㎡｜23.24㎡ | 70,600円｜10,046円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ | 70,000円｜9,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.16～23.8㎡｜23.04㎡ | 71,193円｜10,221円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
