プロシード両国
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,144円 |
| 平均坪単価 | ＠10,751円 |
| 平均m²単価 | ＠3,252円 |
| 上位専有面積 | 23.17m²：34件 30.82m²：16件 27.07m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：59件 1DK：9件 2K：8件 |
プロシード両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩3分
都営新宿線／菊川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード両国の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国駅、15分程歩けば都営浅草線 浅草橋駅も利用できる。 都心までのアクセスも良い。都心に近い割には家賃が比較的安い。 昔ながらの場所かつ、便利な場合といった感じ。 コスパはかなり良い土地だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】まいばすけっと数件、個人商店(スーパーマーケット的な)あり 商店街には個人店多数、さまざまな種類の食べ物屋さんがある 歯医者多数 総合病院あり 国技館あり出口による治安の違いはない。 駅周辺は広々としていて飲食店などが入る施設もあり便利だし綺麗。 歓楽街なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】有名な餃子店あり(行列ができる) 商店街に飲食店多数 パン屋多数 リーズナブルなお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】小さな子連れも多くいたので子育て環境には良いのだと思う。 駅は広々していて大きめのスロープもあったと思う。 エレベーターが設置されている出口も数カ所あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 両国駅
【メリット】 大相撲の街、両国、お相撲さんでいっぱいかと言うと、そこまで見かけません。
見かけ……
2021年9月 両国駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに両国国技館がありお相撲さんのポスターや垂れ幕等見てわかるオブジェがたくさ……
2020年2月 菊川駅
【メリット】 隣の駅森下は都営大江戸線が通っており、反対隣りの住吉駅は半蔵門線が通っているので、都内はど……
2020年2月 菊川駅
【メリット】 新大橋通りと三ツ目通りの交差点付近に駅があり、交通量が多く周辺にはスーパーや飲食店などが立……
プロシード両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27.07 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 西 | 23.17 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 1K | 西 | 23.17 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 西 | 23.17 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.17 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.17～27.07㎡｜24.07㎡ | 74,846円｜10,290円/坪 |
| 3階～4階 | 23.17～30.82㎡｜25.56㎡ | 80,521円｜10,507円/坪 |
| 5階～5階 | 23.17～31.17㎡｜28.59㎡ | 92,933円｜10,799円/坪 |
| 6階～6階 | 23.17～31.17㎡｜27.25㎡ | 93,642円｜11,360円/坪 |
| 7階～7階 | 23.17～31.17㎡｜26.9㎡ | 99,363円｜12,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.93～31.17㎡｜30.68㎡ | 116,333円｜12,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.17～30.82㎡｜25.79㎡ | 79,912円｜10,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.61～29.55㎡｜25.84㎡ | 105,750円｜13,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
