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賃貸

クレール・ソレイユ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1454

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,470円
平均坪単価	＠11,471円
平均m²単価	＠3,470円
上位専有面積	22.33m²：8件 21.47m²：7件 27.09m²：2件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレール・ソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／住吉駅徒歩9分
都営新宿線／菊川駅徒歩10分
JR総武本線／錦糸町駅徒歩14分
利用可能路線
『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『菊川駅』　都営新宿線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区江東橋5丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2004年2月
総戸数
9戸
小学校区域
墨田区立菊川小学校
中学校区域
墨田区立竪川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール・ソレイユの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	住吉駅まで歩いて7分。周りに商業施設はありませんが、半蔵門線が朝空いているので、高確率で座れます。新宿や渋谷まで一本でいけますし、とても便利です。錦糸町も歩いて10分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄の住吉駅の近くには商店街があり、少し歩けば24時まで開いているスーパーもあるので、普段の買い物には困りません。 10分歩けば錦糸町駅があります。oioiやロッテシティなどの大型施設もあり、墨田区体育館も近いです。無印良品やユニクロ、映画鑑賞、スポーツなど、なんでもできる街なので、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく、不可もなく。綺麗なエントランスだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので、気持ちよく過ごせます。浴室乾燥機能付きなので、雨の日も洗濯物が乾かせて便利です。壁が厚く、騒音も問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街まで5分、最寄スーパーまで5分です。ショッピングモールまでは10分です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに学校も幼稚園もあります。病院もあるので便利です。大きな公園もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年6月錦糸町駅

まさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ほど治安の悪い印象はなく、ショッピングモール、デパートが充実しており買い物には困らない

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・53文字）

2024年9月錦糸町駅

まちおさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、総武快速線の他、半蔵門も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートも複数あり、その中にスーバーも入っているなど生活するための施設が十分。
飲食店の充実	5	メリット	北口・南口共に豊富。北口の方が落ち着いている印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学活も近くにあり便利な印象。特段不便は無い様子。
治安	3	メリット	北口と南口で治安が全く違う。北口は落ち着いており安心であるが、南口は飲み屋街でありガヤガヤしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	総じてよい。近年家賃が上がってきているが、住みやすい街。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・155文字）

2023年9月住吉駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線、半蔵門線が通っている。半蔵門線で大手町まで10分と都心までの利便性も良い。電車は間隔が短く何本も来るため安心。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニや大きなスーパーがあり、帰宅時に惣菜などを買って帰ることが出来る。病院なども近くにあり、特に整体が多くある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は割と多くある。個人経営の店がおおく、店選びが楽しい！特に、カフェやスイーツ店が多く、インスタ映えする店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	こどもプラザやこども図書館など、地域の人たちと交流を深めることが出来る施設がある。周辺に小学校、幼稚園があり、公園も充実している。
治安	4	メリット	駅のどの出入口を出ても大通りと面しているため、夜でも比較的あんしん。近くに交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしさすやと合わせて考えて、妥当な家賃だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年8月錦糸町駅

てぃーけーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成田も羽田も近いし、ほぼ乗り換えなしで動ける
生活利便施設の充実	5	メリット	オリナス、アルカキット、マルイ、パルコ等々買い物には全く困らない。
飲食店の充実	4	メリット	個人店、チェーン店ともに多種多様に存在する点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	馬券売り場のおかげか、公共施設は多く、充実している。
治安	3	メリット	駅前交番には常に駐在しているので、、何かあっても安心。、
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が充実しているのでどこに行くにも困らない。東京駅まで3駅はすごい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南	22.33
2024年3月	3階	1K	南	22.33
2023年8月	3階	1K	南	27.09
2023年3月	2階	1K	南	21.47
2022年7月	2階	1K	南	21.47
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区江東橋の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場住吉駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区江東橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.47～22.33㎡｜21.9㎡	74,750円｜11,286円/坪
3階～3階	21.47～27.09㎡｜23.1㎡	78,000円｜11,215円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.47～27.09㎡｜22.6㎡	76,750円｜11,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサルシア

住所	東京都墨田区江東橋5丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩5分
築年数	2002年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	44

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メゾンディノ

住所	東京都墨田区江東橋5丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	69

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ブリーゼテラス

住所	東京都墨田区江東橋5丁目
交通	都営新宿線菊川駅徒歩7分
築年数	2014年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	7

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岡部ドエル五番館

住所	東京都墨田区江東橋5丁目6番3号
交通	都営新宿線住吉駅徒歩7分
築年数	2004年6月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
アクセス数	2236

賃貸

辻村屋ビル

住所	東京都墨田区江東橋5丁目9番1号
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年数	2009年7月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	3
アクセス数	3011

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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