相馬ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,382円 |
| 平均坪単価 | ＠6,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,888円 |
| 上位専有面積 | 16m²：34件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1K：14件 1R：1件 |
相馬ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／山田駅 徒歩7分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『山田駅』 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市山田町1600-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立山田小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相馬ハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】隣駅の高尾駅が始発のため、朝の通勤時間帯でも比較的座れる。バス停からの距離も近い。特快に乗れば新宿駅まで1時間以内でアクセス可能。東京都内にしては家賃が非常に安く、アパートだと5万円以内の物件も多い。物価も高いわけではなく、都心まで1時間かからないことを考えるとコストパフォーマンスは比較的良いと思える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】数件のスーパーや病院、歯医者が近く日常生活には困らない。ドラッグストアは駅に隣接しており22時まで開いており便利。市立図書館も徒歩5分以内にある。本屋は小さいが駅前に1件あり、仕事帰りに雑誌を買い求めることもできる。北口側の駅前には交番があり、常にお巡りさんが立って見てくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】サイゼリヤとドトールが駅に隣接しており休憩に便利。マクドナルドや日高屋も駅前にある。有名な八王子ラーメンの店舗がいくつかあり、ラーメン好きは楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】小中高と多数揃っており、進学には困らないと思われる。駅には北口南口共にエレベーターが設置されている。多機能トイレは一つだけだがベビーカーや車椅子は問題なく入れ、オストメイトも設置されている。徒歩20分ほどの距離に富士森公園があり、陸上競技場、体育館、自由に使えるジム、遊具、など揃っており、春の花見から夏の花火大会まで、家族でレジャーも楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 めじろ台駅
【メリット】 メリットとしましては各駅停車、急行に関係なく全ての電車が停車すること。また、バスも約10分……
2018年3月 山田駅
【メリット】 駅前にカフェなどが多くあり休日は若者が多いです。少し歩くと居酒屋などがたくさんある飲み屋街……
2018年2月 山田駅
【メリット】 周辺の商業施設はコンビニが2件と酒屋や飲食店、クリーニング、コインランドリー等が点在してい……
2017年10月 めじろ台駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーなどがあるため買い物に便利で、郵便局や銀行も複数あるため金銭的……
相馬ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市山田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 29,333円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 29,421円｜6,080円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 29,416円｜6,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
