ドゥエルみなせ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,794円 |
| 平均坪単価 | ＠5,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 20m²：51件 40m²：3件 21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：54件 1R：1件 1DK：1件 |
ドゥエルみなせの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩10分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市横川町103 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
35戸
-
小学校区域
八王子市立横川小学校
-
中学校区域
八王子市立横川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥエルみなせの口コミ・評判
2025年5月
李氏さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西八王子駅。住みやすい街にランキング入りしているだけあり、駅の店舗や駅前にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど集まっており便利。自分自身は利用しないが飲食店も数多い印象。医療機関も色々ある。治安も悪いと感じた事は半年程住んでいるがまだない。駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているのも関係あるのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】始発駅の隣で快速、中央特快が常に停止するので意外と都心へのアクセスは悪くない。家賃は、めちゃくちゃ安いと思う。一人暮らしもいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】病院や商業施設は、申し分ないと感じています。ベットタウンなので基本的に治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋、ファストフードなど食べ物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】自然が多いと感じる。公園なども都心に比べて多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西八王子駅
【メリット】 西八王子駅は中央線沿線の方には特に「西八」と呼ばれることが多い駅です。
私も何……
2021年9月 めじろ台駅
【メリット】 駅前のロータリーが広くて車での送迎がしやすい。夏にはお祭りも開催される。
商店街……
2019年12月 西八王子駅
【メリット】 駅の改札は一つしかなく、改札を出て左右で北口と南口があり、シンプルな造りです。そのため、迷……
2019年1月 西八王子駅
【メリット】 西八王子駅周辺には飲食店やスーパー、携帯ショップ、美容室、パチンコ店、マッサージ、本屋、病……
ドゥエルみなせの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | ー | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市横川町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～40㎡｜22.6㎡ | 34,760円｜5,187円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,750円｜5,414円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～21㎡｜20.03㎡ | 33,470円｜5,526円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,250円｜5,827円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
