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ハイツなかの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツなか

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 26,400円
平均坪単価 ＠4,484円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 17.39m²：21件 18.23m²：1件 18m²：1件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：2件

ハイツなかの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市大塚1005 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立鹿島小学校

  • 中学校区域

    八王子市立松が谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツなかの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】多摩センター駅から二駅のため、新宿など主要な場所には出やすい家賃はそこまで高くないので、すみやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】すぐそばに郵便局があるので便利。
松屋が徒歩2〜3分ほどのところにある。小学校が近くにあるのでファミリー層もそこそこ住んでいる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】松屋と、レストラン？のような飲食店がちかくにある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】駅から離れてはいるが、小学校があるので子供が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 大塚・帝京大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近い物件でも、他と比べて安いことが多い。
モノレール近辺の大学に通う一人暮……

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（残り157文字）

2020年3月 大塚・帝京大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分でOKストアという格安のスーパーがある。

モノレールは8分……

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（残り153文字）

2019年9月 大塚・帝京大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 立川までモノレールで30分程度で行ける。
京王相模原線に乗り換えて多摩センター駅……

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（残り174文字）

2019年6月 大塚・帝京大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、セブンイレブンを中心としたコンビニやサイゼリヤなどのレストラン、オーケースト……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツなかの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 ワンルーム 南 18.23
2023年5月 2階 ワンルーム 南 17.39
2023年4月 2階 1K 南 17.39
2022年10月 2階 1K 南 17.39
2020年11月 2階 1K 南 17.39

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大塚・帝京大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.39～17.86㎡｜17.48㎡ 26,760円｜5,058円/坪
2階～2階 17.39～18.23㎡｜17.46㎡ 26,305円｜4,980円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.39～18.23㎡｜17.47㎡ 26,400円｜4,996円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイムさとう

    シティハイムさとうの外観
    住所 東京都八王子市大塚655番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムさとう 202 シティハイムさとう 202 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.52m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツしんみせ

    ハイツしんみせの外観
    住所 東京都八王子市大塚651番5号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩12分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツしんみせ 312 ハイツしんみせ 312 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 3階 南東
    ハイツしんみせ 312 ハイツしんみせ 312 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 3階 南東
    ハイツしんみせ 210 ハイツしんみせ 210 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 2階 南東
    ハイツしんみせ 210 ハイツしんみせ 210 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パークハイツ中島

    パークハイツ中島の外観
    住所 東京都八王子市大塚649番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩11分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ中島I 106 パークハイツ中島I 106 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 1階 南
    パークハイツ中島I 106 パークハイツ中島I 106 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 南
    パークハイツ中島1 205 パークハイツ中島1 205 3.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 2階 南
    パークハイツ中島I 205 パークハイツ中島I 205 3.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
    パークハイツ中島2 108 パークハイツ中島2 108 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 1階 南
    パークハイツ中島2 305 パークハイツ中島2 305 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    パークハイツ中島II

    パークハイツ中島IIの外観
    住所 東京都八王子市大塚649番4号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ中島2 108 パークハイツ中島2 108 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 1階 南
    パークハイツ中島2 305 パークハイツ中島2 305 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    サンパークナカジマ

    住所 東京都八王子市大塚647番5号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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