マストライフ八広
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 188件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,005円 |
| 平均坪単価 | ＠10,574円 |
| 平均m²単価 | ＠3,199円 |
| 上位専有面積 | 25.13m²：77件 42.04m²：37件 25.23m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：112件 1LDK：68件 1DK：8件 |
マストライフ八広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／八広駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広5丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
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総戸数
102戸
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小学校区域
墨田区立八広小学校
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中学校区域
墨田区立吾嬬第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マストライフ八広の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの八広駅まで徒歩２分で便利。駅前にはドラッグストアと、最近は大きめのコンビニもできた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車通りはそれほど多くなく、隅田川が近くに流れていたり、広めの公園もあってくつろげる雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはもちろんのこと、エントランスにはちょっと休憩できるスペースもあって高級感がある。ゴミがいつでも出せて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとてもきれいで新築に近い印象。水回りもとても清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマートが近いのでよく利用する。さらに２分くらい歩けばビッグAというディスカウントスーパーがあり、とても安く買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校が有ったり、避難場所にもなっている大きめの公園があったりする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
よう１３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 綺麗に管理されているので特に不満無かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅に近いので、夜遅い時間に帰宅しても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
tkna1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅の高架下に八百屋さんがあり、野菜が安く買えるので良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 八広駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。 |
2023年1月 八広駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京成押上線というマイナーな路線の各駅しか停まらない駅だが、都営浅草線への乗り入れで都心(東部)へ比較的簡単に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 野菜などの食品も多く置いている薬の福太郎が駅前にあるのでスーパーがわりにはなる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットもなにも、駅前に飲食店はひとつもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はあることはある。駅構内にエレベーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗り降りの客は昔に比べて増えたので駅周辺は人気がないわけではない。飲食店ゼロなので歓楽街なんて存在するはずもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一応都内ではあることくらいしか思い浮かばない。 |
2022年7月 八広駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家賃が安く、京成線は不便なイメージがあったが、浅草線に繋がるため、都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に鐘ヶ淵駅があり東武線、直通で半蔵門線が利用できる。静かな地域。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店のディープな居酒屋や喫茶店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多く学校や幼稚園も不自由なくある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜ともに静かな地域で治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、駅も近く、交通の便もわるくない。 |
2021年11月 八広駅
【メリット】 メリット、ちょっとした便利５点が八広駅にはあります。
１点目は、セブ……
マストライフ八広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.46 | |||||||
| 2021年7月 | 13階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2021年7月 | 13階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2021年6月 | 12階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2021年5月 | 10階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
…残り183件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八広駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.13～44.02㎡｜30.59㎡ | 83,777円｜9,246円/坪 |
| 4階～6階 | 25.13～44.02㎡｜34.71㎡ | 91,956円｜8,926円/坪 |
| 7階～9階 | 25.13～44.02㎡｜31.17㎡ | 87,755円｜9,522円/坪 |
| 10階～11階 | 25.13～44.02㎡｜30.81㎡ | 90,033円｜9,861円/坪 |
| 12階～13階 | 25.13～44.02㎡｜31.31㎡ | 92,074円｜9,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～35.46㎡｜26.84㎡ | 78,450円｜9,705円/坪 |
| 東向き | 25.13～44.02㎡｜33.11㎡ | 91,527円｜9,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
