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サニープレイス小松島IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニープレイス小松島II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
平均賃料相場 58,200円
平均坪単価 ＠5,955円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 31.05m²：9件 34.15m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 1R：2件 ワンルーム：1件

サニープレイス小松島IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニープレイス小松島IIの【賃貸】物件情報

新着 サニープレイス小松島II
サニープレイス小松島II

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 台原駅

なかいし名賀石さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お年寄りに便利、台原駅は住宅街となっていてしかも住宅街までも遠いですが
歩けないけどタクシーも使いたくない場合等困る人もたくさんいます
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがほどよくあり
郵便局も近くて
病院は充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はあまりないエリアです、数えるほどしかありませんが
静けさと歓喜（なんか暖かいエリアです）がただよう独特なエリア
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て施設もあまりないです、幼稚園とか遠いみたいですが
学校はしっかりしていて
お年寄りがほとんどのため
治安はかなりいいところ
治安
5 		メリット 治安は最高に良いですお年寄りが目を光らせて守ってくれてる印象も感じました
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いエリアと言われてます
安いエリアといったら台原です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2021年12月 台原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 　仙台市中心部から地下鉄で10分以内で隣接した台原森林公園に到着。一周約３ｋｍのジョギング……

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（残り208文字）

2021年10月 台原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 台原森林公園に隣接する駅です。公園の緑が目に入り、すごく眺望の良い駅だと思います。台原森林……

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（残り140文字）

2020年2月 台原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにコンビニ2件（セブンイレブン、ローソン）。仙台市中心部まで5分程度の乗車時間のため……

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（残り233文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニープレイス小松島IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 31.05
2024年11月 1階 ワンルーム 南 31.05
2017年4月 1階 1LDK 南 34.15
2017年3月 1階 1LDK 南 31.05
2017年2月 2階 1LDK 南 31.05

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区小松島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プレモリー小松島

    プレモリー小松島の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22番11号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩17分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレモリー小松島 101
    プレモリー小松島 101     		5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.29m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    サニープレイス小松島

    サニープレイス小松島の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16番32号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス小松島II
    新着
    サニープレイス小松島II     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.05m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グランドール小松島

    グランドール小松島の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15番23号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩16分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール小松島 502
    グランドール小松島 502     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.5m² 1K 5階 西
    グランドール小松島 205
    グランドール小松島 205     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 3K 2階 西
  • 賃貸

    カムリーハイツ

    カムリーハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目23番24号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩15分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カムリーハイツ 205
    カムリーハイツ 205     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.39m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイマート小松島

    ハイマート小松島の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩16分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマート小松島 216
    新着
    ハイマート小松島 216     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.94m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月02日
    ハイマート小松島 303
    新着
    ハイマート小松島 303     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46.92m² ワンルーム 3階 南西
    情報取得日:2025年07月04日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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