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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺南 > 高円寺駅 > パールハウスA

賃貸

パールハウスA

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

パールハウスAの外観

パールハウスAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
平均賃料相場	56,250円
平均坪単価	＠11,174円
平均m²単価	＠3,380円
上位専有面積	17m²：3件 15.71m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハウスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅徒歩13分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目37-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1980年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハウスAの【賃貸】物件情報

パールハウスA 106

賃料(管理費): 5.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月高円寺駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が利用できるので、新宿まで10分ほどで着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やスーパー、西友もあるので色々な場所で買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋やカフェなど、個性的なお店もありますがチェーン店も目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると住宅街が広がっていて、公園もあります。
治安	4	メリット	商店街は明るいし、人通りもあって歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良くコスパの良いスーパーもあって、都心よりも暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月高円寺駅

すずきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿までとても近い。東京までも一本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーなども揃っており、日常生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋なども多いので、飲むのが好きな人は楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の入りやすさも、以前に比べると改善している。
治安	4	メリット	夜も明るい。人が多いのも安心できる点だと言える。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近く便利。生活するのに必要なものは揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月高円寺駅

ポイ勝つさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線と中央線が乗り入れている。新宿まで１本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅横に東急ストアがあるので、食料品はそこ一つで足りる。病院も多い。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの飲食店、ラーメン屋など、充実しており、選択肢は多い。価格もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からは少しだけ離れているが、子育てプラザがある。歳に応じたエリア（赤ちゃんエリア、０～６歳児エリア）が設けられていて、乳幼児に良い環境が用意されている。
治安	3	メリット	駅前は賑やかなので街灯も多くて安心できる。駅周辺はきれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に比べると家賃は安いと思う。電車一本で新宿に行けることを考えると、利便性も悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月高円寺駅

まままんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	忙しい平日のみ快速電車が停車するので新宿に近くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店も多く、商店街には古着などが安く売られているのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	安い居酒屋から、おいしいケーキ屋さんまで、飲食店の数も多いので選ぶのに困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園があるのでそこではのびのびできると思います。
治安	4	メリット	事件は多くはなく、駅のロータリーも広くてきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	食べることや飲むことが好きな人、古着が好きな人にはおすすめな街です。物価も少し安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハウスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	西	15.71
2017年2月	2階	1K	東	17
2015年2月	2階	1K	東	17
2014年11月	1階	1K	東	17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高円寺南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺駅の賃料相場南阿佐ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高円寺南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.71～17㎡｜16.35㎡	57,500円｜11,653円/坪
2階～2階	17～17㎡｜17㎡	55,000円｜10,695円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17～17㎡｜17㎡	55,333円｜10,760円/坪
西向き	15.71～15.71㎡｜15.71㎡	59,000円｜12,415円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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ハイツ・コヤナギ

住所	東京都杉並区高円寺南4丁目18番28号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩5分
築年数	1976年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	613

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ハイツイ・オ

住所	東京都杉並区高円寺南4丁目18番30号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩7分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツイ・オ	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.39m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

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オークハウス

住所	東京都杉並区高円寺南4丁目39番3号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	383

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メゾンピッコロ

住所	東京都杉並区高円寺南4丁目18番13号
交通	JR中央・総武線高円寺駅徒歩5分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	127

賃貸

ソフィアチャペル

住所	東京都杉並区高円寺南4丁目40番23号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩4分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアチャペル 301	6.5万円 (3,000円)	無	無	11.74m²	ワンルーム	3階	北西

全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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