ポナールIIの外観：入居したその日からインターネット無料使い放題！
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ポナールIIのエントランス
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ポナールIIのその他
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ポナールIIのその他：TVモニターホン
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ポナールIIのその他：モデルルーム設置時の参考写真です
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ポナールIIのその他：共有スペースに集合ポストあります！
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ポナールIIのその他：室内洗濯機置き場です
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ポナールIIのその他：敷地内ごみ置き場あります！
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ポナールIIのその他：敷地内駐輪場あります。バイク事前にご相談下さい！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,642円 |
| 平均坪単価 | ＠8,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 23.3m²：12件 21.69m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ポナールIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩12分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内2丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポナールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポナールIIの口コミ・評判
2025年6月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は京王堀之内駅。駅ビルにはスーパーや数軒の飲食店が入っています。駅から徒歩圏内に、ドンキや業務スーパーもあるので、買い物をする場所は沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京王堀之内駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ 駅から降りたらすぐ住宅地 通勤時以外は混雑をあまり感じない いい意味でこじんまりとした駅です。 こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがすぐ近くにある 駅にドラックスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな食事屋が点々とある（穴場的なお店のような感覚になる） ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベットタウンなので静かで道も大きい 静か 大小の公園がそこかしこにある 自然は多いと思う 駅も常に混雑している駅ではないので静かです |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な乗客はいない 治安はいいと思う 駅前に交番あり 歓楽街なし 酔っ払いいない 夜も静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンとして機能していると思う 車を所有していたらかなり便利 家族をお持ちの方には住みやすい 学生にもおすすめ |
2023年7月 京王堀之内駅
tomaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる京王多摩センターと南大沢に挟まれているせいか、利用者が両駅に比べて少なく、落ち着く。 駅周辺もほどよく活性化しており、地元感が好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ダイソー、マツキヨ、ファミマとセブンイレブン、ルパがあるので大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやはま寿司などの気軽に入れるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、利用者にとってはありがたいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、近くが住宅街が多いため、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着く駅だと思う。賃貸も揃っているので若い家族もすみやすい。 |
2023年4月 大塚・帝京大学駅
ざるそばさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が何ヵ所かあるため、色々なところに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやオーケーがあるため、独り暮らしにとってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや中国料理のレストランなど、気軽に外食に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いため、徒歩や自転車で相手を抜かしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が沢山利用する割には、駅構内が綺麗である。 |
2022年1月 京王堀之内駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ポナールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.3 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.3 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.3 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.3 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.69 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市堀之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
