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コーポ田所の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ田所

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 721
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,333円
平均坪単価 ＠6,518円
平均m²単価 ＠1,972円
上位専有面積 17.75m²：15件
上位間取り 1K：15件

コーポ田所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩11分
    京王線／京王八王子駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市上野町6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ田所の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】3つの路線が通っており、とても便利である。都心までのアクセスが良い家賃相場など、住みやすさはとてもコストパフォーマンスが高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】北口には大きなショッピングセンターがあり、大半のものが売っている。飲食店や本屋さんも多い。改札で警察官が見回りをしてくれており安心できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅ビルにはラーメン屋さんや洋食屋さんがたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅の周りには学校が多く、中高生の利用も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 八王子駅

たまさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に行くには交通は悪くないと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2023年11月 八王子駅

maseさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。
横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。

京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。

バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル（セレオ）があることに加え、北口は繁華。
買い物や飲食には困らない。

公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。
利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。
飲食店の充実
4 		メリット ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。

ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。

チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。

ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。
リーズナブルなお店も多い印象。

繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・627文字）

2023年11月 八王子駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車がすいてるので座りやすいです。あと単線電車なので写真はきれいに撮れます
生活利便施設の充実
5 		メリット 何でもあるので生活水準はたかいです
飲食店も多いので友達と遊ぶにはいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店たくさんある
特に居酒屋はたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 買い物充実していますし
公園もおおいので
生活水準はたかいとおもいます
治安
1 		メリット 学区域は比較的落ち着いています。
子育てには向いていると思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心より比較的安い
特に洋服は安くかいやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年11月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発・終点駅です。駅直結で商業施設があり、雨でも濡れずにマック・スタバ・ダイソー・アパレル……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ田所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南 17.75
2024年9月 3階 1K 南 17.75
2024年2月 3階 1K 南 17.75
2022年10月 3階 1K 南 17.75
2019年11月 3階 1K 南 17.75

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市上野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.75～17.75㎡｜17.75㎡ 36,333円｜6,767円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.75～17.75㎡｜17.75㎡ 36,333円｜6,767円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール天神町

    エトワール天神町の外観
    住所 東京都八王子市天神町10番9号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール天神町 202 エトワール天神町 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 2階 西
    エトワール天神町 102 エトワール天神町 102 4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.33m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    マドレーヌ八王子

    マドレーヌ八王子の外観
    住所 東京都八王子市天神町10番12号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マドレーヌ八王子 402 マドレーヌ八王子 402 4万円
    (2,000円)    		 無 無 16.12m² ワンルーム 4階 西
    マドレーヌ八王子 302 マドレーヌ八王子 302 4万円
    (2,000円)    		 無 無 15.8m² ワンルーム 3階 西
    マドレーヌ八王子 202 マドレーヌ八王子 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 15.8m² ワンルーム 2階 西
    マドレーヌ八王子 303 マドレーヌ八王子 303 4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.33m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    コーポN

    住所 東京都八王子市寺町28番5号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 766
  • 賃貸

    サンバードマンション

    サンバードマンションの外観
    住所 東京都八王子市南新町22番6号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバードマンション 103 サンバードマンション 103 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    カサベルデコマツ

    カサベルデコマツの外観
    住所 東京都八王子市万町123番7号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデコマツ 207 カサベルデコマツ 207 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 3DK 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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