ポートサイドの外観
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ポートサイドの外観
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ポートサイドの外観
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ポートサイドのその他
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ポートサイドのその他
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ポートサイドのその他
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ポートサイドのその他
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ポートサイドのその他
ポートサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／西武立川駅 徒歩33分
西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩41分
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利用可能路線
『西武立川駅』 西武拝島線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都武蔵村山市伊奈平6丁目56-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートサイドの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西武立川駅
ひろさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく住宅街に囲まれた駅なので治安がいい。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 西武立川駅
トヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。駅前はバス停やタクシー乗り場ロータリーも困らない程度にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや薬局100均などあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋やファミレスがある。テレビで取り上げられるラーメン屋も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も近隣に多数あり。市の境であり選択肢は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いため近隣の立川などに比べて治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川、八王子など出やすい位置関係。その割には家賃も安い方だと思う。 |
2023年8月 武蔵砂川駅
うどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅直通電車に乗れば、新宿駅東口まですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにはスーパーや複数のコンビニがあり、スーパーのほうは夜遅くまで営業している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近は住宅街・田畑で大きな飲食店はないが、個人営業の店はあって、出前も頼める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立川市内でも特に落ち着いた雰囲気のあるエリアで、玉川上水緑道は独特な風情あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばは田畑が点在するほど閑散として若者のたまり場もなく、犯罪が起きない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いとも安いとも言えないが、総合的な利便性は良し |
2021年12月 武蔵砂川駅
【メリット】 駅のそばにはコンビニ２軒、スーパー１軒、ドラッグストア１軒があります。帰りがけに寄る分には……
ポートサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵村山市伊奈平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵砂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,000円｜6,821円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,000円｜6,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
