メヌエロワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：6件 39.66m²：2件 19.83m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2DK：2件 |
メヌエロワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市子安町1丁目32-19 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
4戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メヌエロワールの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、相模原線、に乗り換えられる。京王八王子駅が徒歩3分くらいの距離にある。家賃は1LDKで8万円ほど。駅周辺に様々な施設がある割に家賃が安くて済みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅の改札を出てすぐにセレオというデパートがあり、花屋、化粧品店、富沢商店、総菜やケーキ屋のフロア、スーパーマーケット、レストラン、文房具・本屋など多様な店舗が入っている。改札から100mほどにOPAというデパートがあり、すし屋やマクドナルドなどがある。どの店舗もすこし値段が高いが23区ほど高くないので、東京都心より暮らしやすいと思う。（八王子駅の改札出口はどの路線を使っていても一つである）北口を出ると快活クラブやドン・キホーテがある。八王子は学生の街というが、学生以外もたくさんいて様々な年代の人が求める施設が多くある。南口を出ると駅の近くに公共トイレ、交番、総合病院がある。治安はそこまで悪くないと思うが、居酒屋など深夜まで営業する店も多いため、酔っぱらいは多いと思う。街灯が多くて明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】北口を出るとたくさんの居酒屋やレストランがある。駅の近くにはクリスピークリームドーナッツがある。南口を出て歩くとイタリア料理店、ココ壱番屋、などがある。先述したように改札から少し歩くだけでマクドナルドやすし屋に行ける。セレオの1階には珈琲館がある。4回にはMUJI Cafeがあり、9・10階は飲食店のフロアである。OPAには最近入ったパン屋がある。どの店もきれいな雰囲気である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】どのトイレにも多機能トイレはあったと思う。駅にもセレオ、OPAにもエレベーターはある。セレオとOPAに階段もあるが利用する人は少なく、エスカレーターを使う人が一番多い。セレオに託児所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八王子駅
あっくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線バスがあって200円いないでアパートに帰れる。 |
|---|---|---|---|
2020年4月 八王子駅
【メリット】 最寄り駅周辺には駅ビルが多く立ち並び、日常品や食材などの購入について不便な点はない。
2019年10月 八王子駅
【メリット】 八王子駅は多くの路線が乗り入れていて他の駅とのアクセスも良好なので、色々なところに行くのに……
2019年10月 八王子駅
【メリット】 八王子駅周辺には東急スクエア、セレオ、OPAなどショッピングセンターが充実しております。<……
メヌエロワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.35 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市子安町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.83～39.66㎡｜29.74㎡ | 48,500円｜5,585円/坪 |
| 2階～2階 | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 32,000円｜6,098円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.35～19.83㎡｜18.17㎡ | 33,333円｜6,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
