川鍋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,133円 |
| 平均坪単価 | ＠8,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 18m²：13件 39m²：1件 18.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2K：1件 |
川鍋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩13分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町7丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川鍋ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅・中央線・通勤快速がある・複数目的地までの行き方がある・都心までアクセスがいい安いお店が複数あるため、食事に困らない・物価が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】セレオ八王子・施設は充実している・商業施設もある駅前に交番がどちらの出口にもある・昼は安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】セレオ八王子・有名なケーキ屋がある・スタバが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがある・公園が多い・祭りがよく開かれる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線では東京方面へアクセスがよく、山梨方面へも出かけられる。八高線では埼玉方面、横浜線もあり便利。北口、南口にタクシー乗り場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に病院が多い。駅直結の商業施設があり買い物など便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に飲み屋さんは困らない。ランチの営業も多数あり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は特に子供の遊び場や施設があり便利。学校も多数。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は大学生や子供連れが多く治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性よく出勤はどの方面もしやすい。駅周辺は施設も充実していて住みやすい。 |
2022年12月 京王八王子駅
ももーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一本なのでとても便利です。特急がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりが充実しているので、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。駅ビルの最上階がたくさんでありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていてすみやすく、とてもよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので安心できます。駅前は賑わっているので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から一本なのでコスパはよいと思います。家賃も安い。 |
2022年3月 八王子駅
【メリット】 駅周辺には買い物や食事を楽しめる商業施設が複数あり、平日も休日も賑わっています。商業施設の……
2020年1月 京王八王子駅
【メリット】 駅の商業施設が充実していて、仕事帰りにお買い物ができます。その他にも、美容室やファッション……
川鍋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18.01 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39～39㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,086円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.01㎡｜18㎡ | 40,857円｜7,504円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～39㎡｜20.33㎡ | 43,777円｜7,381円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,500円｜6,887円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,000円｜6,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
