第2今泉ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,319円 |
| 平均坪単価 | ＠6,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,914円 |
| 上位専有面積 | 18.81m²：97件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1R：25件 1K：24件 |
第2今泉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩8分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩16分
JR横浜線／片倉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市子安町3丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2今泉ビルの口コミ・評判
2014年10月
尚三さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子駅近辺はドンキホーテやマルエツなど、飲食店の数も充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土地が余っているせいか全体的に道が広く作られて街全体として空間が広い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下を最近新しく塗装しました。築30年近くになりますが古さをあまり感じません。廊下からの見晴らしも非常に良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが南向きなので日あたりは良いです。部屋と廊下との仕切りがないせいか広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | JR八王子駅から京王八王子駅まで歩いていける距離なので飲食店が街全体的に広がっており数は多いです。デパートやヨドバシカメラもあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 八王子駅近辺には歯医者がポツポツと多くあります。眼科や大きな行院もあります。夏にはお神輿を担いでお祭りもあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあるので過ごしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街のなかにあるので、とても静かで過ごしやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八王子駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車がすいてるので座りやすいです。あと単線電車なので写真はきれいに撮れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので生活水準はたかいです 飲食店も多いので友達と遊ぶにはいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店たくさんある 特に居酒屋はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物充実していますし 公園もおおいので 生活水準はたかいとおもいます |
| 治安 |
1 |
メリット | 学区域は比較的落ち着いています。 子育てには向いていると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心より比較的安い 特に洋服は安くかいやすい |
2023年9月 京王八王子駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とJRとが近くにあって乗り換えには困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らなそうなところですが、さがしだすのが大変そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たべるところは本当にイロイロありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イロイロな施設がありそう。学校などはスコシ離れたところにありそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は比較的よさそうかなとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すむにはあまりよくなさそう。すむための場所ではないとおもいます。 |
2023年7月 八王子駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下の中央線のために一本で新宿や東京まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては全く不自由はありません！ 楽しい生活が送れると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店を含む商業施設は困ることは絶対にないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しても塾は充実していて、中高一貫校があるので良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います！ 繁華街の夜の時間だけ避ければいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います！ 家賃などは中央線では安いと思いますのでおすすめです |
2023年6月 八王子駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面にも横浜方面にもダイレクトで行ける所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な商業施設が揃っているだけでは無くて、独自性がある所が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街ならではの飲食店と言うのを上手く引き出していると思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | インフラ面で様々な場所に家族で行きやすくなっている所がメリットだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何かあったら人も多くて相談しやすい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃も安くてインフラが便利な所がメリットです。 |
第2今泉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.81 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.81 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.81 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 18.81 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市子安町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
