ステュディオ入江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,866円 |
| 平均坪単価 | ＠9,689円 |
| 平均m²単価 | ＠2,931円 |
| 上位専有面積 | 29.82m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ステュディオ入江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩5分
都営大江戸線／森下駅 徒歩11分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川4丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステュディオ入江の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の複数路線が利用でき、新宿駅（約20分）や渋谷駅（約30分）といったターミナル駅に乗り換えなしで行けます。またバス乗り場が設置されていて、特に錦糸町駅行きのバスは本数が多く利用しやすいと思います。 都心に比較的近い地域ですが、下町らしい街並みで、閑静な住宅街です。 落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じると思います。 交通アクセスもよく、駅前で生活物資も揃う便利さもあって、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー（ライフ：深夜1時まで営業、オーケーストア）、コンビニ（セブンやローソン）、ドラッグストア（どらっぐぱぱす、福太郎、スギ薬局）、ダイソーといった施設が揃っているため、生活に必要な物資は、一通り揃うと思います。繁華街や飲み屋街ではないため、駅周辺は全体的にきれいだと思います。 駅前に交番があり、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて、人通りも多いため、夜でも安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にファミレス（夢庵、くら寿司）、ファーストフード（モス、松屋、すき家）、珈琲館があり、利用できます。 その他、落ち着いた雰囲気がある個人のお店（カフェなど）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境です。 また駅から徒歩5分位の所に猿江恩賜公園という大きな公園があり、野球場やテニスコート、日本庭園、遊具、じゃぶじゃぶ池といったものが整備されていて、遊びに散策に運動に利用できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。 JR、メトロともに本数が多いです。 また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。 タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。 ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。 大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年5月 錦糸町駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線の各駅と特急・快速のそれぞれ上り下りでホームが分かれていていつも同じホームからの発車なので非常に分かりやすく、本数も多く非常に便利です。 また、定期が無くても線路反対側へもあまり遠回りせずに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は線路両側の北と南それぞれ栄えていて、どちらも非常に綺麗に整備されていて、非常にたくさんのお店があり、店内も都内にしては比較的広いと思います。 道路も賽の目に整備されており、歩道も広く平坦なため、駅から広範囲の移動も苦になりにくいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 原宿や渋谷など海外のお店がオープンするなどの真新しさは無いものの、非常にたくさんのお店が充実していて、活気があり、お値段もリーズナブルだと思います。 また、ランチの混み合う時間帯も、比較的分散され、あまり待つことも少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していていると思います。 病気や怪我をした時でも、比較的予約しやすく、何より道路が平坦で歩道も整備されているため、少し遠いところへも行きやすいです。 公園は有名な駅近なところは賑やかですが、そのほかは閑静な感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は南北それぞれ拓けていて、綺麗に整備されていて、交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、都心への移動や、周辺での移動、住みやすさを考えると相場以上の住みやすさだと思います。 |
2021年9月 錦糸町駅
【メリット】 近くにデパートや飲食店が多く全て揃います。また乗り換え駅なので沢山の人が乗り降りするので、……
2020年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺のアルカキットやオリナス、マルイ、パルコなど大きな施設が多く、錦糸公園や大横川公園（……
ステュディオ入江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.82 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 29.82 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 29.82 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.82 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 29.82 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 85,666円｜9,497円/坪 |
| 2階～2階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 89,625円｜9,936円/坪 |
| 3階～3階 | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 93,500円｜10,366円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.82～29.82㎡｜29.82㎡ | 89,866円｜9,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
