賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
---|---|
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 43,166円 |
平均坪単価 | @6,662円 |
平均m²単価 | @2,015円 |
上位専有面積 | 19.87m²:10件 24.84m²:6件 18.22m²:2件 |
上位間取り | 1K:12件 1DK:6件 |
サマックス大和田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/京王八王子駅 徒歩12分
JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩15分
JR八高線/北八王子駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『北八王子駅』 JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市大和田町6丁目8-9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
8戸
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立第十小学校
-
中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サマックス大和田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サマックス大和田の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅で特急を使うと新宿までのアクセスが非常に良いです。また、JR線との乗り換えも容易で、都心だけでなく地方へのアクセスも便利です。京王八王子駅周辺では、都心へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が都心部に比べてリーズナブルであり、生活コストの面で高いコストパフォーマンスだと感じています。特に「セレオ八王子」近辺では買い物も便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅周辺には「ヨドバシカメラ」「京王プラザホテル」「京王八王子ショッピングセンター」などの大型施設が充実しており、ショッピングや生活必需品の購入に困りません。駅前には交番があり、夜間でも比較的安全なエリアです。公共の場も清潔に保たれています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】「スターバックスコーヒー」「ミスタードーナツ」などの人気チェーン店から、地元で愛される「八王子ラーメン」の店舗など、多様な飲食店が揃っています。大型店から個人店まで各種の多くの店が揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】近くには「浅川」があり、多くの公園やJR八王子駅ビル内にある「キドキド」や「クロスポ」など子どもが室内でも遊べる施設が充実しており、子育て環境として非常に良好です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京王八王子駅
tomotomoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり始発の駅のため、比較的イスに座りやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなデパートや飲食店があるため、とても充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには、レストランや居酒屋、カフェなどさまざまなジャンルの飲食店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、駅周辺には歩道橋も多いため、とても便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には交番があり、道も綺麗でひらけているため、昼間は治安で不安に感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線とJR中央線、横浜線があるため、とても便利な場所です。家賃もそこまで高くありません。 |
2023年5月 京王八王子駅
ねこにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので座れる。 新宿までならJR中央線より圧倒的に安い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | せっかく駅ビルがあるのに、廃れたガラガラ。もっとテナントを充実させてほしい。駅周辺は便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は凄く充実してる。ラーメン、とんかつ、うどん、ファミレスなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園がある。 子安神社でよくイベントやつてる |
治安 |
5 |
メリット | 乗降客が多いので、人通りが少ないという事はない。 コンビニも幾つもあり、安心できる 客ひきはいない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川と比べてコスパ良いと思う。 八王子の中心地なので、ねだんの割に便利 |
2022年11月 八王子駅
tanacyan2022さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速でも特別快速でも普通電車でも止まる便利な使い方ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活は安全性が高く駅前で何でもかんでも購入している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子駅前に何でもかんでも飲食店は全ての飲食店などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境整備がされていますので、不都合はありません。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よくかなり高いお世話になっております。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は土地の値上がりが酷く上がっているのです。 |
2021年12月 北八王子駅
【メリット】 現在新型コロナの影響で通常とは異なっていますが、
東京では珍しい、列車の扉の開閉……
サマックス大和田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.84 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.84 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市大和田町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.87~24.84㎡|22.35㎡ | 44,083円|6,547円/坪 |
2階~2階 | 18.22~19.87㎡|19.32㎡ | 41,333円|7,088円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 40,000円|6,655円/坪 |
東向き | 19.87~24.84㎡|22.63㎡ | 44,555円|6,540円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.22~19.87㎡|18.77㎡ | 42,000円|7,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: