八雲レーベルの外観
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八雲レーベルの外観
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八雲レーベルのエントランス
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八雲レーベルのその他
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八雲レーベルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 285,000円 |
| 平均坪単価 | ＠17,366円 |
| 平均m²単価 | ＠5,253円 |
| 上位専有面積 | 77.47m²：1件 50.17m²：1件 49.35m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 3LDK：1件 |
八雲レーベルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩7分
東急田園都市線／駒沢大学駅 バス17分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
八雲レーベルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 駒沢大学駅
はにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで電車で8分という好立地！ 二子玉も電車で7分で行ける。 改札外だがトイレがある。 東口にエレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマルエツ、ココカラファイン、トモズ、セブンイレブン、ファミリーマート、ドトール、ユニクロ、キャンドゥ、マクドナルドなどの商業施設があるので、帰宅時に寄って買い物できる。 病院も近い。 三菱UFJ銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマクドナルド、大戸屋、吉野家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園が近い。エレベーターが駅にある。駒沢公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。街灯が多い。西口側の少し離れたところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件でも8~9万円のところもある。三軒茶屋に比べたら安価。 |
2023年6月 駒沢大学駅
マミコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線は東京メトロ半蔵門線に直結しているので、東京の中心部に行くのにも乗り換えはなし、もしくは1回程度で済むのでかなり利便性は高いです。朝のラッシュ時も混雑はしていますが、混雑するのは都心方面では渋谷までで、そのあとは座れることも多く、渋谷までの７分間を我慢すれば快適に通勤できます。渋谷方面のバスも246沿いは多く通っているので、渋谷までのバスは時刻表を確認しなくても比較的すぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパ、ユニクロ、サイゼリアがあり、日々の生活に困ることはないです。病院は内科、皮膚科、眼科、整形外科、歯科と駅前には揃っていますし、駅から10分程度行ったところには救急も可能な総合病院があるので、心配はありません。コンビニエンスストアも駅近に4-5件はあるので、夜間も困らないと思います。現在駅前を大型開発しているので、数年後にはもっと便利になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが充実しています。昔ながらのパン屋さん（パオン）や、フレンチ風のおしゃれなパン屋さん（グリオット）、クロワッサンの美味しいパン屋さん（オズ）、惣菜パンが充実しているパン屋さん（グルートン）、ケーキ屋さん併設（キャトル）など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢公園が近くにあるので、散歩はもちろん、ジョギングや外遊び（バトミントンやサッカー、野球、バスケット）も気軽にできます。売店でビニールボールや凧も売っているので、手ぶらでも遊びに困りません。駅の中も開発しているので、トイレは綺麗に最近整備されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いわけでもなく、治安はかなり良い駅です。ただし、近くに大学があるので、学生の往来時には混雑しています。駅前は車通りの多い道路に面しているので、人通りもそれなりにあり、危険な事件があったなどは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地はかなり高いと思いますが、都心からの距離や住環境を考慮すると、コストパフォーマンスが悪いとは言えないとは思います。物価については、都内では普通です。安い八百屋さんや魚屋さん、昔ながらのパン屋さんが存在するので、探せば安いものも見つかります。 |
2022年4月 都立大学駅
おまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は停まらないが渋谷まで１０分程度で出れる。終電始発の時間は空いてるが、通勤ラッシュの時間はとても混んでる。タクシー乗り場は無いが、駅前にいればタクシーはつかまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。コンビニ、100均、薬局、病院、銀行は徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に牛丼屋、海産丼、カフェなどがある。電車の時間まで時間を潰せる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり。保育園、学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて比較的きれい。夜も散歩している人もいるので治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高めだが、単身のアパートで場所を選べば安いとかもある。駅周辺で色々揃えられるので、便利だと思う。 |
2018年11月 駒沢大学駅
【メリット】 ・幹線道路沿いに駅の出入口がある。
・渋谷駅まで直通7分。
・コンビニ……
八雲レーベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.17 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.35 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 77.47 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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